随着形势好转解封逐步进行，房产市场也出现了回暖的势头。
就在今天下午，为了进一步提振维州的房产市场，财长透露维州政府将出台大规模印花税优惠!
根据维州2020/21财年预算案，本财年财政赤字预计将达到创纪录的233亿澳元，29万个工作岗位将因疫情而减少，年底失业率将超过8%达到峰值。
但一大批行业和集团将从这项巨额现金刺激中受益。
维州政府预计，该州较长时间的公共卫生限制将意味着本财政年度的经济增长低于澳大利亚整体水平，但明年情况将会逆转。
政府计划用它的方式来创造就业，重建经济，这意味着今年的预算中满是赢家。
学生/幼儿
耗资30亿澳元对学校进行升级改造，以此更新校园并创造就业机会。大约有2.5亿澳元将用于退休教师重返学校教学，1660万澳元用于明年的“免费托儿计划”。
弱势学生群体
近十分之一的维州学生将获得个人残疾援助，这是政府一项16亿澳元投资的一部分，该计划将创造超过1700个就业岗位。
住房
为提振房地产市场，预算中，维州政府提出了一项重大的税务变动：
房产交易印花税系统
优惠政策！
维州凡购买$100万价值内的新房买家 ，印花税最多可节约50% !
现房最高可省25%！
日期：截至2021年6月30日
该政策实行后，
购房者将可以节省开支，
入市也将更加容易！
如果购房者购买价值低于100万澳元的房产，就可以省下数万澳元！
（图片来源：Herald Sun）
维州财长Tim Pallas今天透露，维州政府的保障性住房计划将获得一项史无前例的豁免房产相关收费的支持。
到2021年6月30前，凡购买价值在100万澳元以下的新建筑，维州居民将获得高达27,500澳元的印花税半价折扣。
在同一时期，购房者还可以申请为现有房产节省25%，最高可达13,750澳元。
Pallas表示，将支付金额限制在100万澳元以下的决定，是为了刺激最有效的活动，这也是为了帮助更多的人住进经济适用房。
我们的目标是有效地确保，在社区最需要援助的地区，我们能够尽最大努力完成艰巨的任务。让处于或低于这个价格区间的买家重返房地产市场。
在6月份这个季度，房屋销售价格中值为70万澳元，公寓为57万澳元。
该计划实施期间，预计售价在100万澳元以下的房产将占到已售出房产的一半以上。
为了进一步刺激房地产市场，一个5亿澳元的维州购房者基金也将提供支持，以帮助更多的维州人降低他们的住房存款成本。
预计从2022年起，维州的租赁市场将得到提振，对“建租制”的开发项目将享受50%的土地税折扣。
该折扣将持续到2040年，预计将为维多利亚的住房供应增加约5000套新房和公寓。
规划系统的改革将包括1.11亿澳元，以加快审批项目，包括经济适用房，使审批过程更加简单。
更多的规划系统将转移到网上，议会将得到支持来升级他们自己的数字系统。
公屋居民
新建9300套公屋住房，其中包括2000套为精神类疾病患者提供的住房。此外，还将为低收入者新建2900套经济适用房和低成本住房，四分之一的资金将用于维州乡村地区。
COVID-19高危人群
新的资金将用于保护公屋居民免受冠状病毒感染，资金将用于检测、清洁和安全。
铁路通勤者
总计22亿澳元用于市郊铁路环线，20亿澳元用于Geelong快速铁路，6.6亿澳元用于Shepparton和Warrnambool线的下一阶段升级。政府还将在丹德农走廊投资2.765亿澳元，使高容量地铁列车运行更快，并在Caufield车站周围的轨道工程上投资550万澳元，使Frankston线和Dandenong线得以分离。
Tram通勤者
拨款14.8亿澳元打造100辆现代化Tram有轨电车，届时老化的A级和z级有轨电车将退役，这将是近几十年来最大的有轨电车订单，同时也将用于墨尔本西北部的一个新的维修设施，以支持1900个工作岗位。
道路使用者
拨款16亿澳元用于道路网络和基础设施项目，其中250万澳元用于“Summer Street”项目，用于在COVID-safe户外活动期间提供交通管理；1.17亿澳元用于墨尔本的道路和交叉口升级项目；4.11亿澳元用于1700公里道路的路面翻新、重建和维护。
中小企业/工作
求职者
超过6.2亿澳元的资金已经投入到一个新项目中，该项目旨在将求职者和适合他们的工作联系起来，包括面对面的支持和指导，以帮助维州人重返工作岗位。
企业
其中2.5亿澳元将用于通过6个月的工资补贴，支持企业雇佣至少1万名维州人。雇佣新员工的企业将能够支付更少的工资税，而且工资税的起征点已经提高，这将为企业带来17亿澳元的现金流提升。
健康医疗
Frankston医院
向Frankston医院拨款5.62亿澳元，进行兴建。其中1620万澳元出自本财年预算，2021/22年度预算为2720万澳元，2023/24年度预算为1.246亿澳元，2023/24年度预算为1.91亿澳元。
发展地区的家庭
为大都会卫生基础设施基金(Metropolitan Health Infrastructure Fund)投入1.15亿澳元，并斥资6600万澳元在Cranbourne、Torquay、Pakenham、Whittlesea、Eltham、Point Cook和inner south购置土地，用于社区医院，并计划再建三所医院。
维州乡村地区
国内游客
改善旅游热门景点设施，例如Grampians、Wilsons Promontory和该州的滑雪场。政府将花费近3000万澳元发放代金券，以鼓励州内度假。
环境
承诺投资16亿澳元用于清洁能源，包括上周用于提升供暖和制冷效率的7.97亿澳元。今天的新拨款是5.4亿澳元，用于六个“可再生能源区”，这些地区包括Mildura的光能和东海岸的风能。
零排放及电动汽车用户须缴付每公里2.5澳分的道路使用费。插电式混合动力车的价格为2澳分。作为补偿，4500万澳元将用于建设充电站和鼓励使用电动汽车的其他措施。
零售商已被排除在旅游代金券计划之外，维州人只有在住宿、景点或旅游上花费至少400澳元才能获得代金券。但另一方面，零售商也将受益于涌入该地区的度假者。
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