在今年早些时候大规模推出线上房拍后，网上房地产拍卖有望在墨尔本第二次封锁期间变得更加容易。

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据Domain报道，但并非所有卖家都会继续进行网上拍卖，因为在回到禁止公开拍卖的第三阶段限制后，其他卖家更喜欢推迟拍卖或私下拍卖。

上周末墨尔本举行了417场拍卖会，较上周末略有所增加，有147套待售物业完成成交，清空率为46%。

预计本周将有457场线上拍卖。

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随着新冠病毒的首次爆发和随后的限制，房地产市场受到了重创，许多房地产中介争相调整以适应新常态，但这一次似乎是“驾轻就熟”的事情。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，她预计会出现与第一轮限制措施出台时类似的趋势，也就是说，一些房产将转向网上拍卖，但会有大量的卖家退出，并转向私人销售。

对于那些转而使用线上平台的人，Powell认为这一次应该会顺利得多。

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她说：“我们以前做过，现在再做一次。”

“一切都准备好了，这次也准备好了。”

周三晚开始的为期6周的限购措施，将减缓新一轮新冠的爆发。此次影响市场的一个重要因素是，看房仍被允许。

Powell说：“重要的是，看房仍然可以进行。这一次交易量的回落不会那么严重，因为我们仍然可以向人们展示房屋。”

尽管环境不同寻常，但中介对拍卖的成功信心十足。

Jellis Craig在Northcote办公室的主管兼拍卖师Sam Rigopoulos一直在将所有房产转移到网上拍卖，尽管他预计下周会很好，但他希望这周末也能成功。

他说：“我们只有一个客户选择推迟出售，其他人都很乐意使用在线平台，或者参加一个表达兴趣的活动。”

“我们头一回都晕头转向，需要研究新的系统，有太多的未知因素。”

“谢天谢地，在第一次封闭期间，我们已经习惯了使用在线平台，所以这次我们已经准备好了。”

他表示，新的限制并没有挫伤买家的热情，在今年早些时候网上销售成功后，他“默默相信”会有好的反应。

他还表示，网上拍卖更加灵活，一些拍卖将在周中进行。