悉尼宜居地图曝光!这些地方,住着最舒服!华人必看!

2019年07月17日 澳洲房产网


悉尼,作为澳洲、乃至大洋洲最繁荣的城市之一,


很多富豪都选择定居在此。



但悉尼每个区都是有差异的,


有些区交通便捷,有些区更加炎热…


要想判定“哪个区最好”,如果没有系统的数据分析的话,


这还真不好说。

 

这不~本周二,规划机构大悉尼委员会就发布了第一份城市需求报告--《大悉尼脉搏(The Pulse of Greater Sydney)》报告,


主要分析了悉尼居民认为重要的几项评判指标:


住房、工作、步行可及性

和城市高温情况,


来观察悉尼五个不同地区的生活条件。



根据这份报告显示,在悉尼东部地区,


91%的人都居住在距离市中心30分钟路程以内,


77%的住户可以在五分钟内走到公园。



但在悉尼南部,


只有不到四分之一的住户表示,


他们可以在半小时内乘坐公共交通到达市中心。


在西部,近一半的人居住的地方离公共场所超过400米。

 

再比如,悉尼西部地区的居民,


比生活在北部经历城市高温的程度要高23倍。



举个例子,悉尼CBD的居民在2018到2019的夏季,


经历了6天35度以上的高温,


而Penrith的居民所经历的“高温天”,

多达一个多月。

 


大悉尼委员会首席执行官Sarah Hill 博士说:


“悉尼每个地区都是不同的,有不同的优势,也有我们试图改善的地方。


而它是我们来衡量悉尼居住性和未来愿景的第一步。”

 

最理想的状态下,大悉尼委员会希望所有悉尼人,都通过公共交通半小时之内到达市中心。



虽然几乎所有人都可以从悉尼东部乘坐公共交通,


在半个小时内到达市中心,


但南区只有24%,北区只有42%可以做到,


而西区还不到16%。



悉尼哪里最热?


根据气象局的数据显示,去年夏天Parramatta共有19天气温超过35度,Bankstown有20天,Penrith有37天。


北部和东部地区高温天最少,


只有6个超过35度。


气温升高时城市保持凉爽的一个方法是增加植被覆盖率,


植被覆盖率每增加10%可降低地表温度1.13度。

换句话说,就是悉尼绿植覆盖率最高的地区也是最凉爽的,


比如Hornsby、Ku-ring-gai、北滩、Lane Cove和 Willoughby。


在悉尼北区,只有2%的居民暴露于城市高温下。


东部地区这个数字是22%,

中部地区为25%,西部地区为46%。

 

步行和开放的公共空间

 

报告还研究了悉尼人走路的频率,


和居住地与公共空间的距离,

 

数据显示,悉尼东部的人走路最多,


西部的人走路最少。



而在开放的公共空间方面,


它们也存在巨大的差别。

 

在悉尼东部,人们走路比例占到32%,


但在其他地区不到20%,


在西部城市这个数字是10%。  


“这些都是衡量宜居性的因素,我们希望确保这些差异随时间缩小。”



看完报告小编懂了,总的来说捏,北区绿植最多东区距离市中心最近西区生活方便,南区各方面比较平均。


各位你住在悉尼哪个区,

在你心里是几分?



免费热线:400-853-1233

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