受假期及澳式橄榄球联赛（AFL）总决赛的影响
澳洲房产上周清拍率发生了些许变化
房屋拍卖结果显示
悉尼清拍率为77%
而墨尔本清拍率为87%
悉尼
Sydney
上周末，悉尼清拍率录得77%，相对近两个月以来较低，尽管周六的清拍率低于近期的结果，但仍明显高于去年同期的69.9%，表明今年春天的悉尼房产市场相当强劲！
据Domain报道显示，悉尼城市近郊区域依然保持强劲的房屋销售记录，尤其西部和北部海滩区域，拍卖间隙率分别为96.4%和95%。上周六仅263套房源推出待拍，远少于再前一周末的717套，买家面临激烈的购房竞争！
悉尼房源极度稀缺，加上买家信心受低息贷款刺激，悉尼房价还将一路飙升！
墨尔本
Melbourne
受狂热的澳式橄榄球联赛（AFL）影响，墨尔本拍卖市场上周六稍微停顿了一下。为数不多的拍卖，促成了一个强劲的清拍率——87%，提供了另一个衡量早春市场的重要数据。87%的清拍率不仅高于上一周的79.6%，同时也明显高于去年同期的56%。
Domain报道指出，上周六只有52套房源上市拍卖，下周市场将恢复运转，预估逾950套房源推出待拍。区域拍卖结果反映“墨尔本东北部、北部、西部及内城区”最受热捧。
CoreLogic数据显示，纵观9月份澳洲房产市场，房屋价值表现最为出众的当属墨尔本，在过去的一个季度，其房价上涨了5.0%，房价中值目前为59万澳元！
权威专家分析：由于市场供应的房源稀缺，买家却日渐增多，这无疑推高了房产市场的价格和清拍率，此现象在悉尼和墨尔本房产市场一直以来都表现得尤为突出！
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项目推荐
威蓝町（Williams Landing）大型综合别墅项目
距离墨尔本市中心19公里
澳洲本土开发商上市公司Ceder Woods
“收官之作”
永久产权，独栋别墅
完美绽放
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Williams Landing是维多利亚政府批准的大型发展项目，距离墨尔本市中心19公里，整个社区包括约2500套独栋别墅，联排以及公寓。，一个市镇中心，火车站，公交换乘站以及直达高速公路的通道。交通便利，开车前往墨尔本市中心只需35分钟。
Williams Landing Town Centre 将建设一个耗资1.25亿澳元，占地50万平方米的商业和购物中心，包括有购物商场，办公楼，娱乐设施，银行，邮局，律师/会计师事务所，房产中介，连锁超市等一系列的商业设施，还有1500个车位左右的露天和地下停车场，以及13, 500平米的Masters Home Improvement居家用品百货店。该购物中心内汇集澳大利亚和世界品牌专卖店、餐厅、咖啡店、办公室和娱乐大世界。Town Centre整个项目将预留15 万平方米的绿地公园和运动健身场所，全部会被单车和人行道环绕。
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Surroundings of the Project
教育
西南知名私立学校Westbourne Grammar School
Truganina South Primary School
Laverton College
Altona Meadows Primary School
Victoria University
交通
Williams Landing火车站（相当于地铁站）位于威蓝町社区内部，直达市中心，仅需30分钟。班次多。
446路 - 威蓝町 - 霍珀森火车站（通过威勒比商厦和图尼纳）
493路 - 威蓝町 - 东威勒比（通过库克角购物中心）
494路 - 威蓝町 - 库克角南（通过阿拉曼达大道）
495路 - 威蓝町 - 库克角南（通过浮桥大道）
497路 - 威蓝町 - 库克角海岸区（通过圣湖区）
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本次推出占地280平米的小地块
占地280平米的土地售价约30万澳币左右
总价约55万澳币起（280万人民币起）
首付3万澳币（土地）+1.5万澳币（建筑），约23万人民币
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