CoreLogic RP Data公佈澳洲12月最新房價指數，5大首府城市平均房價只是微漲，幾乎忽略不計。悉尼12月份單月下降了1.19％，連續第二個月下跌。墨爾本上漲0.99%，珀斯漲幅達到2.34%。

較去年同期相比，悉尼年增幅為11.5％，墨爾本11.2％。目前的租金回報的平均水平為3％。

值得注意的是，悉尼和墨爾本的高檔房價市場（價格超過200萬澳元的物業）均出現明顯下跌。

维州拍卖房产交易额猛增27%，总额超270亿

由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年12月7日 - 12月13日）共有1209套房产参加拍卖销售，总金额达7.05亿澳元。其中有860套通过拍卖售出，349套流拍，清盘率71%（上上周清盘率64%，去年同期清盘率68%）。

数据显示截止目前2015年维多利亚州房产拍卖交易额已超过270亿，比去年高出27%。

别墅

上周有796套别墅参加拍卖，清盘率为71%，中间价为84.3万澳元，总价值超过5.24亿澳元；

成交价格排名前五位的别墅：

1）Templestowe区，Serpells Road，486.8万澳元成交；

2）Brighton区，Hall Street，317.5万澳元成交；

3）Hampton区，Hoyt Street，以310万澳元成交；

4）Camberwell区，Fairfield Avenue，以284万澳元成交；

5）Carlton North区，Rathdowne Street，以280万澳元成交。

公寓

上周有370套公寓参加拍卖，清盘率69%，中间价为62.5万澳元，总价值近1.63亿澳元；

成交价格排名前五位的公寓：

1）Elwood区，Ormond Road，以232万澳元成交；

2）Sandringham区，Grange Road，以192万澳元成交；

3）Bentleigh East区，Bevis Street，以162.2万澳元成交；

4）Richmond区，Stewart Place，以157.5万澳元成交；

5）Kew区，Eglinton Street，以156.1万澳元成交。

土地

上周有41块土地参加拍卖，清盘率90%，中间价为25.3万澳元，总价值近1148.7万澳元；

此外，有430套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.46亿澳元。

资料来源：网络

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