除了墨尔本CBD，成熟多元的东南区是普遍华人的第二选择。
“60万以下、近火车站和购物中心、有优质教育资源的成熟社区独栋别墅”
在寸土寸金的东南区，还能买到吗？
我们的答案是
可以！
澳洲太平洋房产
为您倾情献上
墨尔本东南区高档花园别墅社区
Casey Green
成就您梦想中的世外桃源！
Casey Green
梦想近在咫尺
想象一下，
早晨，拉开窗帘就是宜人风景
呼吸着新鲜的空气
瞬间开启一天的美好心情；
午后，坐在面朝绿洲的阳台上
沐浴着阳光喝一杯热茶，
品味着只属于自己的那一份惬意；
周末，陪着心爱的家人或宝贝宠物
在静怡的公园中嬉戏打闹，
享受美好的家庭时光...
现在
您无需为了实现这个梦，
而去承担高昂的生活成本
也无需担心因为身处宁静，
而放弃繁华生活的便利
东南区性价比之王Casey Green
真正做到了
区域优势和品质生活的完美结合，
私密空间和成熟社区的平衡！
项目简介
项目名称：Casey Green
项目区域：墨尔本东南区 Narre Warren
项目地址：96-166 Centre Rd, Narre Warren VIC 3805
住宅类型：双层小独栋别墅
开发商：Osanrae
交割时间：2020年底
产权：永久独立产权，无物业管理费
海外买家是否能购买：可以
项目售价：$571,000起
1
绿色府邸
全新别墅小区
Casey Green别墅社区，位于美丽的墨尔本东南部Narre Warren区。
Narre Warren是墨尔本东南部一个以家庭生活为中心的友好型成熟城区，拥有便利的交通、众多的优质学校、漂亮的公园、商业与就业中心。
其比邻Monash University Berwick Compus 大学城，同时还以拥有许多负担得起的宽敞住宅而闻名，吸引了众多年轻家庭来到这里置业。
Casey Green共有101套别墅，大多为方正地块地形，
小区拥有高档的入门，多个绿化带，是个天然氧吧式的小区设计。
它是一个社区化的项目，已经成功且迅速的在开售后的短期内售出前5期的所有项目，现在仅剩最新的第六期的最后少量独栋house。
门前绵延几公里的开阔空地，小径和步行道让您享受充满活力的健康生活。
周围景色郁郁葱葱，附近全是建筑设计完美的住宅，让您尽情享受奢华现代的精致生活。
现代风格、装修考究
欧洲高档厨具、石质台面
双层玻璃、隔音隔热
室内配中央空调
室外精心设计花园
安装铁艺栅栏、信箱
6星级节能的家
实力开发商携手Toorak豪宅著名设计师
精雕细琢，倾力奉献
云卷云舒，微风荡漾，
鸟语花香，沁人心脾
身居这里，压力和疲倦得到充分的释放，
享受这片美丽的同时，也寻觅到生活的真谛...
2
资源优势
10分钟生活圈
东南区是维州收入金字塔尖群体的聚居之地，知名的学府林立，生活、休闲娱乐设施随处可见，这里是澳大利亚发展最好的地区之一，集聚了澳洲生态、景观与建筑的精髓。
优质教育资源
Monash大学 Berwick校区
澳大利亚莫纳什大学(MonashUniversity)位于澳大利亚墨尔本，建于1958年，是澳大利亚最大的大学，在澳大利亚有六个校区。莫纳什大学是一个年轻、有活力、朝气蓬勃的高等教育机构，也是世界排名前百分之一的大学。
莫纳什大学还是澳洲八校集团(Groupof Eight)的创始成员之一，该联盟是由澳大利亚公认的教学和科研实力顶尖的大学组成。在最近的优秀大学指南中，莫纳什大学在优秀毕业生成就、文化多样性、学生需求、师生比例、科研经费等方面获得了五颗星的评价。
政府重点公立精英中学Nossal High School
墨尔本的精英学校到目前为止仅有四所。真正意义上的精英学校特指那些需通过选拔考试、择优录取的中学（selective Entry High Schools），而且一般指公立。
Nossal High School就是其中一所政府重点中学，只能通过考试进入的学校，只有成绩远在普通学生之上的佼佼者，才有机会通过每个学校的考试，就读精英中学。向学业优异的学生提供充实的教育条件，在2013年，排名第三。
著名基督教会中学Heritage College
Heritage College该学院是世界上最大的基督教会教育系统之一，并已建立了超过140年并取得卓越的优良传统教育。拥有超过12,000名学生和48所分校在澳大利亚，Heritage College的学习环境以及取得的成绩能够令学生感到骄傲。
还有其他一些优质学校在项目周围，Dandenong Valley School, Oatlands Primary School, Timbarra College均在10分钟车程内。
便捷交通
步行至Narre Warren 火车站10分钟
项目附近有多个交通线路，包括834、841、895等线路
834：主要服务区域是Berwick和Narre Warren地带
841：主要服务区域是Cranbourne和Narre Warren地带
895：主要服务区域是Narre Warren，各个主街都能便利到达
距离Princes高速公路约1.5km，方便到达多个墨尔本东南部，包括南半球最大的购物中心Chadstone，约20分钟即可到达。
距离M1高速公路入口约3km，直线距离可达墨尔本CBD，用时约40分钟即可，十分便捷！
休闲娱乐全覆盖
Casey Green 项目离澳大利亚第二大购物中心Westfield 仅1公里范围内，可以步行到达。
这里汇集了全澳洲440多家主要的零售商铺，餐馆，服务行业， 不仅是墨尔本东南部较大的就业区之一，更是当地人重要娱乐休闲之地。
附近的特色餐厅、超市、咖啡店均步行可达
与Max Pawsey Reserve公园和Hallam Valley为邻
距离Casey ARC运动中心也仅3分钟车程。
距离Casey Green别墅项目最近的6大国家级就业中心之一，Monash就业中心，为墨尔本市区以外最大的就业区，覆盖大学、科研机构和企业园区，仅约10分钟车程
至Casey Hospital医院约10分钟车程，此外还有St John of God Hospital医院。
Casey Green已经为您打造了10分钟生活工作圈，吃喝玩乐一应俱全！
3
投资自住
我们诚意推荐
澳洲统计局数据显示，Narre Warren 区所在的City of Casey 是全澳人口增长最快的地区之一，10年增幅达42%！
目前Narre Warren区的三房别墅中位价$626,000, 年资本收益率5.99%，房屋空租率仅为1%，房屋供不应求。
投资理由：
永久独立产权，无物业管理费，独立门牌号，一站式别墅家园
占优势的合同签署时间，省大量印花税
首次置业者免土地税
享受免税折旧的好处
低成本维护
租金稳定（$400/周），并且超更高的月租金发展
区域年资本收益率理想，空置率低，未来前景十分光明
实力开发商联手著名设计师，设计和品质有保证
不仅位于1公里黄金圈内，同时还比邻火车站，且建于最后一个大型社区别墅地块之上，Casey Green项目更是增值潜力大！
小区内致力于打造1公里黄金生活圈，资源优势明显
首次置业买家：
项目价格大多低于60万，省去全部印花税的同时，买家可以享受现金补助！
项目现在进行到第六期，前5期所有项目没有一套的估价在买家购买之后下跌，均在不同程度的上涨。这说明你买的是一个保值的项目，将来你如果有新的置业打算，你将有更多的预算投资未来
优秀的地理位置，衣食住行都十分方便。
最后就是极低的维护成本，没有物业费，别墅自身没有过大的花园，但是隔壁旁边就有景色宜人的绿洲公园，维护费用不需要您出。您需要做的只是享受生活。
现在，Casey Green只有少量的别墅剩余！
十分钟步行至火车站，五分钟车程到购物中心
墨尔本东南区公园式的成熟别墅小区，
不仅尊享绝佳私人空间，还能享受社区温暖
有兴趣的朋友一定要迅速抓住这个最后的绝佳机会，真正的投资自住两相宜！
4
优选户型
你想要的我都有
3房+学习间，2.5卫，2车位
总面积165.3平米，
土地面积187.5平米
价格$571,000
Casey Green
让梦想不再遥远！
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