房产快讯 | 澳洲在售物业挂牌率下跌但整体房价上涨

原创 2020年04月29日 Otas Consulting 澳诚


在过去的12个月中,澳大利亚房价上涨了8.9%,但是挂牌在售房产数量却下跌了21.8%。

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根据CoreLogic的数据显示,澳大利亚共有16444套房产在售,去年同期此数据为为21015套。

上一周,拍卖清盘率下降到431套,而在一周前这个数字为1922套。

同时根据Domain报告称,与去年的数据相比,澳洲整体房价在第一季度上涨了8.9%,公寓价格上涨了7.4%





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与2019年第一季度相比,悉尼独立屋房价上涨了13.1%,公寓房价上涨了8.5%;墨尔本独立屋房价上涨了12.6%,公寓房价上涨了13.8%

根据数据显示,由于冠状疫情的原因,新上市物业明显下降,这表明房东和开发商对于市场比较谨慎,这种预计在四月份会加剧,待售房屋减少了,这表明被迫出售的房产减少了

尽管销售速度比去年同期快,但由于卖家预期调整,拍卖价格小幅度下滑。





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根据目前市场数据分析,房价增长在冠状病毒疫情之间达到顶峰

墨尔本独立屋和公寓价格创造历史高位,连续四个季度上涨

市场的不确定性导致卖家需要临时调整房价以及预期,许多估价师在疫情期间房产估价上比较保守。



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