2020年维州最新政落地实施!购房首置好消息,赶紧看看这8条!

2020年01月09日 澳洲太平洋房地产



随着2020年1月1日的到来

很多澳洲新政策也将正式生效

从生活费用到交通变化

与在墨村生活的每一个人都息息相关

现在立马告诉你!


1

Myki价格上涨1.7%


在墨尔本除了住和吃以外最大的开销是什么?自然是交通费!嫌Myki太贵,2020年它还可以上涨1.7%!



从2019年1月1日起Zone1,成人Myki卡2小时票价从$4.40涨至$4.50,全天票从$8.80涨至$9.0。(折扣票价也同等幅度上涨)


从2019年1月1日起Zone2,成人Myki卡2小时票价为$3,全天票为$6。


Myki Pass的价格也有小幅度提升Zone 2:7天全价票$30;28天-325天全票每日票$3.6;325+天全价票$1170。(折扣票价也同等幅度上涨)


Zone 2+1:7天全价票$45;28天-325天全票每日票$5.4;325+天全价票$1755。

而对于生活在维州其它地区(例如Geelong、Bendigo等),Vline的价格将保持不变

其实从2016年至今Myki每一年都有不同程度的涨幅。2016年涨幅4.0%,2017年涨幅3.9%,2018年涨幅4.7%,2019年涨幅2.2%。看来今年还挺善良的!



2

维州电费上涨近8%

根据澳洲媒体报道,维州预计2020年将有120,000个家庭的电费将上涨近8%(约合$110澳币)。


根据维州最新签署的Victorian Default Offer,从2020年1月1号开始一些电力零售商的价格会有所上涨,具体如下:

Origin公司涨价7.7%,一般家庭每年将多花$122;


Simply Energy公司平均涨幅达到10.7%,一般家庭每年将多花$159。

而现在其它电力零售商还没有公布涨价的具体信息。



3

首置业者首付5%

根据自由党的First Home Loan Deposit Scheme政策,2020年1月1号后可以帮助不少澳洲年轻人买到自己人生第一套房子啦。

首置业者只需支付5%的房子首付,政府为房子剩余部分做担保,并承担房贷保险。要知道之前的政策是必须支付20%首付,才能不用支付房贷保险。

不过不是所有人都是适应此政策的,其对首置业者的身份、收入、房价上限都有很明确的要求:

年满18岁的澳洲citizens首次买房,PR不能享受此政策。


单身首置业者年收入最高达到$125,000;结婚夫妻总年收入最高达到$200,000。


在墨尔本只能购买价格低于$60,000的房子




4

产假福利变轻松

各位有育儿计划的准家长们注意啦!如果你的小孩是2020年1月1后之后出生或领养的,领取Parental Leave Pay的工作测试发生了变化哦!

连续两个工作日之间的间隔,由原来的的不超过8周放松为不超过12周。


此外领取Parent Leave Pay的话,还需要通过work test。具体条款可以去官网上查看一下。



5

私人医保上涨2.92%

私人医疗保险费又要上涨了!卫生部长Greg Hunt已批准2.92%的价格上涨,此政策将在2020年4月份生效

在2020年4月上涨生效后,个人每周的私人医保费用将平均增加68c;而家庭每周的私人医保费用平均增加$1.99。

虽然今年2.92%的涨幅是19年以来较低的平均涨幅,但是澳洲私人医保多年的连续涨幅导致它高于CPI,让很多年轻人难以支付。


6

实行保护举报者政策

2020年1月1号开始,上市公司及大型似有企业都开始实行全新的举报者政策。揭发欺诈等犯罪行为的举报者将受到更好的保护。

具体的举报者政策包含了,举报人将受到什么样的法律保护,如何进行举报调查及保护举报者免受伤害等。



7

减轻药费负担

2020年1月1号开始,通过药品福利计划Pharmaceutical Benefit Scheme获得免费或打折药品的福利门槛降低了。越来越多澳洲人将拥有更多可负担药品。

养老金和持有concession card的家庭或个人,将增加12个处方药。同时年度上限额数从$390下调为$312,超过此上限再买药为免费。


而没有养老金concession card的家庭或个人,将增加2个处方药。同时年度上限额数从$1550.7下调为$1470,超过此上限再买药为每次$6.5。



8

养老保险改革

对于拥有多个雇主的人来说,2020年1月1日起可以申请不再接受部分雇主的super guarantee

如果所有雇主为你缴纳的强制养老金达到了每年$25,000,可以选择不接受部分雇主。这样就避免了超过优惠供款上限产生的额外费用。


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