好消息!维州免除2020空置房土地税!澳洲豪宅市场坚挺,华裔富商斥$9500万拿下稀缺地产!

2020年09月11日 澳洲太平洋房地产



过去24个小时内,全澳新增55例确诊,先看一下疫情消息:


  澳疫苗仍有望按时交付  


就在本周一,联邦政府刚刚官宣了耗资17亿澳元,下单3800万支疫苗。


牛津大学正在研发的疫苗随后就被曝出由于一名参与者出现严重不良反应,疫苗的第三阶段临床试验于暂时停止。



就在大家担心疫苗接种接计划会不会被搁置的时候,联邦卫生部长Greg Hunt有给出了一颗“定心丸”。


(图片来源:News.au)


他表示牛津大学疫苗试验的暂停不会阻止澳大利亚明年初接种疫苗。


“我从AstraZeneca澳大利亚公司负责人那里得到的建议是,在澳大利亚交付疫苗的时间表没有变化。


Hunter还表示,疫苗的性质、形式或交货方式也不会改变,澳洲会严格审核,会听从医生的谨慎建议。


此外,临床试验可能会在几天之内恢复,但也“可能需要更长时间”,


疫苗可以说是目前消除新冠病毒最大的希望,但作为作用于人体的药物,安全性必须得到保障。


   虎航告别澳洲  


在疫情下受到冲击最严重的行业之一,应该就是航空业了。今天虎航向客户发布了一条令人心碎的消息。


“虎航停运,谢谢你,再见。”



据悉由于新冠肺炎疫情带来的冲击,澳洲虎航(Tigerair)母公司维珍航空被推到了破产的边缘。


因此客户们就收到了一份这样的邮件,







“致我们尊贵的客户,不可否认,现在对于旅行和旅游相关行业的每个人来说都是艰难的时刻。而令人遗憾的是,经过近13年的运营,我们艰难的决定停用澳洲虎航品牌。
自2007年11月23日我们的航班首次从墨尔本飞往黄金海岸以来,虎航已经为全澳3000多万客户提供了经济实惠的航空旅行服务。
谢谢你,澳洲虎航,再见!




购买了虎航航班机票的人将能够使用旅行积分兑换维珍航空的服务。


但是,维珍同时表示将保留虎航航空运营商证书,以备未来有机会重启虎航!


  建房出租模式在疫情中受益  


房地产方面,


澳大利亚咨询公司Urbis表示,私人住宅开发急剧放缓的同时,建房出租模式(BTR)却迅速增长。


今年第二季度,全国共有23个新公寓项目启动,低于上年同期的60个。



截至6月的一年中,全国共有3305套BTR公寓获得批准,1895套已建成,分别高于一年前的2645套和1812套。


Urbis表示,当前应加大努力促进这一模式的发展,以缓解住房供应缺口。BTR也将为租房者提供更多不同的住房类型和租赁期限供其选择。


目前阻碍这一行业发展的是税务问题。


学生住宿等商业地产享受较低的预扣税税率,而BTR模式地产却无法享受这一低税率,这增加了项目开发成本。此外,州土地税也是一个障碍。


不过,新州政府已将BTR土地税削减50%,并推出规划政策,以加快未来项目审批。


   维州政府将提供更多的税收减免  


维州政府正在为因冠状病毒大流行而加倍努力的维州人提供更多税收减免。


财政部长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)昨天宣布,


维州政府将免除

2020年空置房产的空置住宅土地税!

由于存在旅行限制,致使很多本可以出租的房屋处于空置,该计划将为业主节省总计600万澳元



政府还将为停车场业主提供急需救济,免除今年25%的交通拥堵费。


停车场所有者还可以将任何未结余额推迟到明年交付。这项豁免将为停车场所有者节省总计3000万澳元。



这些微小但重要的变化是与部门和业主密切协商的结果。


维州政府已提供了超过100亿澳元的冠状病毒支持措施,包括数十亿澳元的企业直接经济支持。


政府总共宣布了40亿澳元的直接经济支持和27亿澳元的基础设施项目,以创造就业机会和刺激经济。


未来几天将宣布对维多利亚州企业的进一步支持。


财务主管蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)说:“这些限制使我们所有人都安全,但它们却带来了巨大的经济损失,这就是为什么我们向最需要的人提供数十亿澳元的支持。



超过价值10亿澳元的建筑和开发项目将加速维州的经济复苏,这些项目将创造就业机会并刺激大都会地区,郊区和维多利亚地区的增长。


财务主管蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)表示:“维多利亚州的建筑和发展部门是我们经济的主要驱动力,这些项目表明我们致力于为该行业提供必要的支持。”


   华裔富豪斥巨资置业,创全澳第二  


尽管有关澳大利亚住房市场“唱衰”声音不断,但是悉尼豪宅市场依旧表现坚挺,不差钱的富豪仍在追逐稀缺资源。



根据最新的报道,位于悉尼Point Piper一处滨水豪宅以9500万澳元的天价出售,成为全澳第二贵的豪宅,仅次于2018年以1亿澳元成交的Fairwater。


这处物业名为Edgewater,位于Wolseley路52号,享有悉尼歌剧院和海港大桥景观


本次交易的卖家为女装品牌Katies的联合创始人Joe Brender和已故的Sam Moss。1985年,两人以500万澳元价格买下了这处1800平方米的房屋。


当时,这处建筑还只有混凝土外壳。随后,两人聘请知名设计师Stephen Gergely改造成了两层小洋房。


据消息人士透露,豪宅背后的神秘买家是一名出生在中国、现居悉尼的商人Changjin Li。



现在,澳洲太平洋已经做好了充分准备,信心满满应对大环境变化:


“1v1选项目”、云看房、视频直播等全新服务已经上线!


我们的顾问将全天守候,与您共同努力,把握机遇,迎接美好生活!


买房、卖房、租房,尽在澳洲太平洋
投资、理财、开发,还在澳洲太平洋
澳洲太平洋为您创造美好生活


收藏 已赞