据澳洲新闻集团报道，澳洲总理莫里森于6月4日官宣了HomeBuilder建房补贴计划，符合条件的澳人可申领2.5万澳元，用于新建住宅或翻新现有住宅。

莫里森表示：“现在是时候让建筑业走出因疫情引发的衰退了。该计划不仅仅是为了帮助澳人实现自己的梦想，更是为了创造就业机会，帮助该行业的100多万工人。”

但据澳洲新闻集团的一项分析发现，如果再加上联邦政府或个人所在州及领地已经提供的激励措施，首次置业者或能领到更多钱。

这意味着在部分州或领地，搬进第一套房子的人最多可领5.5万澳元的补贴，相当于建房补贴的两倍多。

首先你要知道，不是所有人都能申领HomeBuilder补贴。只有年收入低于12.5万澳元的人或年收入低于20万澳元的夫妇可申领该补贴。

这笔补贴可用于价值75万澳元的新房建设或价值在15万澳元至75万澳元的翻修工程，这意味着房价不会超过150万澳元。

这笔补贴不可用于投资性房产，也不可用于屋外建设的游泳池、网球场、室外温泉和桑拿浴室、独立棚屋或车库。

但如果你是首次置业者，那你或能领到更多钱。为什么？因为你可以利用各州及领地提供的首次置业者补助金。此外，还有联邦政府的5%首付计划。

所以如果你是首次置业者，总共能领多少钱？

塔州

塔州的首次置业补助金：最高2万澳元

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？最高5.5万澳元

有任何条件吗？

可用于新建或待建住宅

还需要知道什么？

房屋价值不超40万澳元时，可获得塔州政府提供的物业转让税折扣50%

北领地

北领地的首次置业补助金：1万澳元

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？4.5万澳元

有任何条件吗？

没有

还需要知道什么？

北领地对购房者提供了许多补贴、优惠及折扣，所以你或许能领到更多补贴。

首都领地

首都领地的首次置业补助金：没有，取而代之的是住房印花税优惠（Home buyer concession scheme）

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？

最高3.5万澳元

住房印花税优惠是什么？

年收入低于16万澳币的首次置业者无需缴纳印花税，该优惠政策不仅适用于购置新房，也适用于二手房和空置土地。

南澳

南澳的首次置业补助金：1.5万澳元

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？

最高5万澳元

有任何条件吗？

没有

西澳

西澳的首次置业补助金：1万澳元

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？

最高4.5万澳元

有任何条件吗？

适用于价值75万澳元以下的住宅，除北纬26度线以北地区，价值可达到100万澳元

（图片来源：澳洲新闻集团）

昆州

昆州的首次置业补助金：1.5万澳元

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？

最高5万澳元

有任何条件吗？

仅适用于价值75万以下的住宅

维州

维州的首次置业补助金：1万-2万澳元（城市地区1万澳元，偏远地区2万澳元）

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？

4.5万-5.5万澳元

有任何条件吗？

适用于价值不超75万澳元，并在过去5年内建造的住宅。

还需要知道什么？

价值在60-75万澳元之间的首次置业者将获得印花税减免

新州

新州的首次置业补助金：1万澳元

联邦政府的5%首付计划：最高1万澳元

加上HomeBuilder补贴，总共能领多少钱？

最高4.5万澳元

有任何条件吗？

适用于价值不超75万澳元、以前没人住过的新建住宅

还需要知道什么？

价值不超80万澳元的住宅可减免全部或部分印花税

文章来源：澳洲新闻集团

更多详情可前往澳洲各州政府官网了解

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