维州企业小心被罚!本周五强制注册二维码签到系统!墨尔本垫底,CBD租金暴跌20%!

2021年04月28日 聚澳传媒


2021年4月28日疫情数据通报

维州连续61天无本地新增病例

海外输入病例2例

活跃病例23例

新闻摘要

1、维州企业小心被罚款!本周五,企业需注册政府推出的强制二维码签到系统,细则及常见问题汇总。

2、墨尔本垫底,CBD租金暴跌20%!地产协会呼吁政府买公寓作廉租房,吸引更多移民。

3、莫里森暂停印度航班、正组织撤侨;9000多人请愿:允许父母入境探亲!

维州企业小心被罚!

本周五,强制注册二维码签到系统


据澳洲新闻报道,更多的维州企业必须注册州政府推出的免费强制二维码签到系统,不遵守的企业将面临罚款风险!


某些设施和场所在本周末前必须接入州政府提供的免费“ Victorian Government QR code Service”(维州政府二维码服务),或是“Victorian Government Application Programming Interface”(维州政府程序编程接口)。

(图片来源:Australian news)

我的企业什么时候需要开始使用这项免费的政府二维码系统?


被要求使用该二维码系统的工作场所和其他场所,必须在2021年4月30日之前将其访客记录与记录保存系统连接起来。


给企业的最初宽限期本该于4月23日截至,但工作场所被给予额外一周的时间来注册该系统。

(图片来源:Australian news)

如何注册二维码?


企业经营者可以通过州政府的在线注册网站申请自己的二维码。


申请网址:

https://www.coronavirus.vic.gov.au/register-to-use-vic-gov-qr-code-service


如果你拥有或经营多家企业,每个场所都需要有自己的二维码。您将收到一封带有二维码的电子邮件,你可以将二维码打印下来,放置在您的场所内。

(图片来源:Australian news)

这项二维码服务的用途是什么?


企业需要使用政府管理的签到系统,这样卫生厅就可以访问一个场所的签到信息,以便进行接触者追踪。


如果一个名确诊者访问了某处需要签到的场所,卫生部门可以通过记录保存系统追踪数据。


招待业场所需要使用该系统吗?


餐厅、咖啡馆、酒吧、酒肆、俱乐部和酒店都需要使用Service Victoria的登记系统,任何提供食物和饮品的场所也必须为顾客提供这套二维码系统。


美发美容企业需要使用二维码吗?


发廊、理发店、美容院和个人护理服务机构都必须通过这套二维码服务记录访客。


婚礼、葬礼和仪式场所需要使用二维码吗?


教堂、犹太教堂、礼拜堂或清真寺等礼拜场所需要使用。

(图片来源:Australian news)

室内或室外的健身/娱乐企业是否需要使用二维码?


社区室内体育健身设施需注册二维码系统,这些设施包括有工作人员和无工作人员的健身房、游戏中心、室内滑板场和室内蹦床中心。


室内和室外游泳池、桑拿房、蒸汽房和温泉都需要使用该系统。


提供热气球、跳伞、攀岩、皮划艇、皮划艇、潜水、钓鱼或冲浪的冒险运动的企业也必须通过该系统对游客进行登记。


图书馆和社区空间需要使用二维码吗?


图书馆和玩具图书馆必须让访客使用这套系统进行签到。户外公共场所,如游乐场和滑板公园不需要用二维码签到。

(图片来源:Australian news)

还有哪些场所需要使用这套二维码系统?

—创意艺术设施

—房地产检查和拍卖

—室内和室外坐式娱乐场所,如体育场和竞技场

—室内非坐席场地,如画廊和博物馆

—户外无座位娱乐场所,如动物园和现场博物馆

—在导游的带领下参观博物馆、画廊和历史景点

—游戏厅,逃生室,宾果游戏中心

—电影院

—游乐园

—博彩(赌场、游戏机区、零售投注场所)

—成人娱乐(妓院、色情场所、色情娱乐场所)

—夜店、卡拉ok场所

—给旅客提供共享和公共空间的住宿场所

(图片来源:Australian news)

我拥有或经营上述场所之一,我可以使用自己的电子二维码签到系统吗?


名单上的所有类型企业必须使用州政府提供的免费“ Victorian Government QR code Service”(维州政府二维码服务),或是“Victorian Government Application Programming Interface”(维州政府程序编程接口)。


场馆只能使用一种签到平台。


另外,卫生厅也强烈建议不需要使用该二维码服务的企业使用该系统,以帮助追踪接触者。


访客如何扫描政府发放的二维码?

访客只能通过“Service Victoria”应用程序扫描二维码。二维码在普通浏览器中是无法打开的,所以请确保他们已经下载了该应用程序,或在访客无法访问该应用时,手动记录了访客的详细信息。


iPhone或Android手机上均可下载该应用。


如果访客无法扫描二维码怎么办?

在你的场所内停留超过15分钟的访客必须记录其姓名和电话号码,以便追踪。


如果顾客的手机无法扫描二维码,商家可以让顾客手写或用其他设备,如在线表格等记录联系方式。


哪些手机可以扫描QR码?

带有摄像头的iPhone和Android手机都可以扫描二维码。IOS 11及以上版本的苹果手机都内置了二维码扫描仪,可以扫描二维码。iPhone 6等老款手机通常也能扫描。


要小心冒充“Service Victoria”的电话诈骗

卫生部警告用户要注意骗子可能用“Service Victoria”二维码签到页面作为幌子实施诈骗。


“ Victorian Government QR code Service”或“Victorian Government Application 

Programming Interface”只能通过“Service Victoria”用程序打开二维码,所以应该尽可能的该将应用程序下载到手机上。

墨尔本垫底,CBD租金暴跌20%!

地产协会呼吁政府买公寓作廉租房


今年第一季度,澳洲租金上涨3.2%,录得14年来租金指数最大季度涨幅。


购买空置公寓当廉租房,吸引移民提振墨尔本CBD经济,澳地产协会新呼吁

(图片来源:TheUrbanDeveloper)

据TheUrbanDeveloper网站4月27日报道,澳洲的房租可能正以2007年以来最快的速度在上涨,但CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,这掩盖了澳洲市场租金状况的多样性。


他说:“一端是珀斯和达尔文,这两座城市的租金年增长率达到了两位数,而且还在加速增长。”“另一端则是墨尔本和悉尼,那里的租金在过去一年内有所下降。”

(图片来源:TheUrbanDeveloper)

CoreLogic今天发布的《第一季度房租回顾》数据显示,达尔文的独立屋和公寓租金季度增长最为强劲,分别增长8.2%和7%。

(图片来源:TheUrbanDeveloper)

Lawless表示,澳洲两个最大城市的租金年度下降是因为公寓租金的下滑。由于内部边界关闭,在已存在的供应挑战上,需求受到了抑制。


在截至1月-3月里,墨尔本的租金增长最为缓慢,独立屋租金上涨1.6%,公寓租金持平。


CoreLogic的数据显示,墨尔本的公寓租金一年内下降了8.2%,而悉尼下降了4.9%。

(图片来源:TheUrbanDeveloper)

Lawless表示:“过去12个月,墨尔本一些市中心地区的公寓租金下降了逾20%。”


“这些市中心高密度区域的租赁情况是否能得到实质性改善,在很大程度上取决于国际学生和游客的租房需求是否会回升,他们此前是租房的关键人群。”


Lawless还指出,房价一直在以更快的速度上涨,这意味着大部分首府城市的租金收益都受到了挤压。


“但珀斯和达尔文是例外,这两个城市的租金上涨速度快于房价上涨速度,推动了收益率的上升。”

(图片来源:TheUrbanDeveloper )

今年第一季度,整个偏远地区的合并租金上涨了4.1%,而首府城市的合并租金上涨了2.9%。


此外,偏远地区的公寓创下了最高季度涨幅,大涨4.8%。相比之下,首府城市的涨幅为2%。


首府城市的独立物租金上涨3.3%,偏远地区上涨4%。


堪培拉不仅是所有首府城市中独立屋租金最贵的市场,也是本季度公寓租金最贵的市场。


报告显示,去年墨尔本收益最高的公寓租赁市场是Carlton,该区域的公寓每周租金中位数为378澳元,总租金收益率为5.1%。

(图片来源:Realestate )

房地产网站Realestate的消息显示,因为严格的国际旅行禁令,墨尔本部分地区的公寓租金已经下降了20%。


物业管理人说,现在一些资金紧张的房东被迫卖掉房子或降低租金,让自己摆脱债务。

(图片来源:herald sun)

房地产行业组织澳洲地产协会正敦促州政府购买内城区空置公寓来作为经济适用房吸引移民,采取措施让更多的企业总部来墨尔本,以振兴CBD。

(图片来源:herald sun)

该行业在提交的州预算报告书中,呼吁将移民带回维州,特别是留学生,列为优先事项。


该报告书显示,因为疫情,2020年该州的留学生比预期的少了8万名,因此制定一个在2021年第二学期前迎回留学生的计划至关重要。


但地产协会州执行主任Danni Hunter说,任何向留学生和移民铺开欢迎垫的计划必须受到严格的风险评估的制约。


Hunter说,由于墨尔本市的新公寓销售数量只有疫情前水平的30%,缺乏公寓的建设管道可能意味着每年损失6000个建筑工作。

(图片来源:herald sun)

该协会希望进行一系列改革,如恢复楼花公寓的印花税优惠,永久改变空置住宅土地税,对已开发的新单元免征。


协会还建议维州机构购买市区的公寓,将其作为社会和经济住房,来应对廉租房短缺。


Hunter表示,政府应该按照房地产和建筑行业以及墨尔本市的建议,建立一个中心城市房地产刺激计划。 

莫里森暂停印度航班、组织撤侨

9000人请愿:允许父母入境探亲


莫里森宣布,为防止新冠病毒跨国传播,将暂停来自印度的入境航班,直至5月中旬。他表示,目前仍在为印度的澳人组织撤侨航班。

(图片来源:9 news)

在过去的24小时,印度新增32.3万个新冠病例,另有2771人死亡。大约每一小时,就有117名印度人死于新冠肺炎,且专家认为这个数据还是保守估计。


目前印度的新冠感染者仅次于美国,达到了1730万。新西兰在4月初收到17个海外旅行病例后,已暂停来自印度的航班。

(图片来源:9 news)

据《先驱太阳报》今日报道称,墨尔本东区和外北区的数个区域的污水集水区中发现了病毒碎片,含华人区Box Hill和Doncaster,数千户家庭受到影响,当局呼吁民众注意自身新冠病毒症状。

(图片来源:herald sun)

报道称,维州卫生厅表示,鉴于该州目前长期没有社区传播,这些检测结果“很可能”是由于一个人在传染期后脱落的病毒。


但卫生官员警告说,这也可能是一些处于早起感染期的民众曾居住或经过过相关区域。

(图片来源:herald sun)

卫生当局“强烈建议”在以下时间居住或经过以下区域,且出现了新冠病毒症状的民众接受检测:


东区:

4月20到24日经过或居住在Balwyn、Balwyn North、Blackburn、Blackburn North、Box Hill、Box Hill North、Bulleen、Doncaster、Doncaster East、Donvale、Mitcham、Mont Albert、Mont Albert North、Nunawading、Templestowe Lower的民众;


外北区:

4月17日至22日经过或居住在Epping、South Morang、Wollert的民众。

(图片来源:daily mail )

据《每日邮报》报道,有人发起了一项请愿,呼吁澳洲政府允许澳洲公民和永久居民的父母及祖父母入境澳洲探亲。

(图片来源:daily mail )

根据澳洲的旅行禁令,只有澳洲公民或永久居民的配偶、事实上的伴侣、子女或法定监护人可以通过酒店隔离检疫入境澳洲。


自2020年3月以来,澳人就已经被禁止出境。这意味着数以万计的公民和永久居民在一年多的时间里无法见到自己的父母。


根据2016年的人口普查,一半的澳人出生海外,或至少有父母中的一方出生海外。

(图片来源:daily mail )

Stacey Johnson发起了请愿,要求政府将父母和祖父母列为直系亲属,并允许他们入境澳洲。目前,该请愿已经有9000多人签名。


请愿书中写道:

父母是不可或缺的,与海外家人的联系对移民和生活在澳洲的家庭来说都很重要。由于旅行禁令和严格的豁免制度,除非有令人信服的理由,否则人们无法获得豁免。


澳人已经有很长一段时间没有见到他们的父母了。新冠疫情对许多澳人产生了影响,然而,与父母长期分离而又不知道何时能团聚的境况令急于同亲人见面的期望变得不那么现实。这产生了深远的影响,民众的心理健康明显下降。


孩子们没有见到祖父母,人们因支持有限而不得不放弃工作,家庭不得不重新评估他们在澳洲的生活。尽管在这里生活了多年,但有的人不得不离开。

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END

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