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区域简介
悉尼奥林匹克公园处于大悉尼的中心位置，距悉尼市中心（CBD）以西大约16公里（30分站车程），距悉尼第二市中心帕拉马塔（Parramatta）大约7公里（15分站车程）。
奥林匹克公园占地640公顷，被两百年世纪公园（Bicentennial Park）和大片湿地环绕，整个区的绿化面积达到66%，实为“天然氧吧”。这样的居住环境，在悉尼亦实在难得。
（图片来源：www.smh.com.au)
在2000年悉尼奥运会结束后，该区域经过重大发展转型，成为了集充满活力的就业区、高品质公寓生活区以及拥有许多大型公园的综合用途区域。
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项目概况
Palivions是悉尼奥林匹克公园目前正在开发的最新住宅项目，由澳洲顶尖开发商Mirvac开发，公寓户型包括一居室、两居室以及三居室。
(可放大图片查看）
该项目地理位置极佳，北面纵观整个奥林匹克公园，远眺蓝山；东南方向眺望绿草茵茵的两百年世纪公园，蜿蜒的帕拉马塔河，壮阔的悉尼大桥和悉尼市中心CBD全景。
（东南方向的公园景）
（悉尼市中心全景）
（公园＋市中心景）
Palivions拥有4000平方米的社区花园，部分一楼住户可直接通往这个超大花园。
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交通出行
🚄 火车：奥林匹克公园火车站近在咫尺，一站到达Lidcombe并直达华人重填Strathfield 和Burwood，4站到达悉尼CBD市中心。
（图为奥林匹克公园火车站，来源：Adam.J.W.C)
🚗 自驾：开车30分站可到悉尼市中心（CBD），15分站直达帕拉马塔（Parramatta）。
🚌 公交：遍布各路公交站直达全城。
⚓️ 渡轮：奥林匹克公园渡轮码头可直接前往情人港（Darling Harbour）以及环形码头（Circular Quay）
（图片来源：http://walkingcoastalsydney.com.au）
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购物场所
目前距离该项目5公里范围内有已有多家购物场所：
Rhodes水滨购物中心
3km
4分站车程
进驻在Rhodes购物中心的主要商户有澳洲大型连锁超市Coles、Target、宜家家居Ikea、连锁家电行Bing Lee以及多家餐饮店。帕拉马塔轻轨落成后更可乘轻轨直达。
（图片来源：http://wealthruproperty.com/）
Lidcome购物中心
3km
6分站车程
Lidcome购物中心里有另一家澳洲连锁超市巨头Woolworth、Kmart和Aldi等，还有最新入驻的日本平价生活用品店Daiso。
（图片来源：http://www.svl.net.au）
Westfield Burwood 购物商城
6km
11分站车程
Westfield是全球最大的零售物业集团，在Westfield Burwood您可轻松完成一站式购物。
（图片来源：Wikimedia Common）
Homebush DFO 名牌折扣店
1km
2分站车程
有超过80个国际和澳洲设计师品牌，顶级品牌具有高达70％的折扣。大家比较熟知的国际大牌有Swarovski,Calvin Klein, Armani, Coach, Levi’s, Nine West, Puma等。
（图片来源：TripAdvisor）
Costco 好市多
4km
10分站车程
好市多（Costco）仓储式商场是美国第二大零售商，以低价格、高品质、多样化商品闻名。
（图片来源：https://www.jbaurban.com.au）
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休闲娱乐
悉尼奥林匹克公园作为内西区绿化面积最大的区域，整个原生态公园占地425公顷（占整个区域66%），坐拥大面积绿地，环境非常舒适宜居。而且很多举办过重要体育赛事和娱乐活动的运动设施都向公众开放。
两百年世纪公园
Bicentennial Park
Blaxland河滨公园
Blaxland Riverside Park
网球场
Sydney Olympic Park Tennis Centre
（图片来源：tennisworld.net.au）
射箭场
Sydney Olympic Park Archery Centre
（图片来源：archerycentre.com.au)
游泳馆
Sydney Olympic Park Aquatic Centre
（图片来源：www.ausleisure.com.au）
（图片来源：bumpintomums.com.au）
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未来规划
悉尼奥林匹克公园2030年总体规划
Sydney Olympic Park Master Plan 2030
根据新州政府的悉尼奥林匹克公园重建项目总体规划提案，该区域将新增18,000名居民、10,700套住房、34,000个就业机会、100,000平方米的大型购物商业中心。
作为悉尼四大经济中心之一，奥林匹克公园将成为未来的就业中心，众多著名企业的总部将迁入公园内，包括联邦银行，西太平洋银行，BP公司总部等。
让我们通过下面的政府宣传片来感受一下👇
作为澳洲新州政府振兴计划的一部分，悉尼奥林匹克公园将迎来史上最大规模的再开发进程，在接下来13年的时间里被改造成一个繁华的迷你都市。
西部连接道路项目
WestConnex
WestConnex是澳大利亚最大的一项城区交通项目，并且是缓解交通堵塞和增进社区连同性计划的一部分。新建的高速公路将支持悉尼的长期经济和人口增长，并成为悉尼西区和西南区与中央商务区、悉尼机场的桥梁。
（图片来源：cpbcon.com.au)
帕拉马塔轻轨
Parramatta Light Rail
帕拉马塔轻轨其中一站计划设在悉尼奥林匹克公园。轻轨将为该区域的不断发展提供一种频繁可靠的日常交通方式，并将与现有的公交和铁路网络加以整合。
（图片来源：smh.com.au)
(图为计划中轻轨通过奥林匹克公园效果图，来源：smh.com.au)
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租赁市场
悉尼奥林匹克公园在过去一年间的一居室公寓租金中位数年增长率为4.4%（悉尼平均水平为4.2%），两居室公寓租金中位数年增长率为4.5%（悉尼平均水平3.8%）。
截止2017年3月13日，奥林匹克公园的公寓租金收益率为4.2%（悉尼平均租金收益率为3.8%）。
（数据来源：realestate.com.au）
奥林匹克公园可观的公寓租金收益率吸引着投资者争相前来购买公寓，高租户比例（44%的居民为租户）更进一步说明了该区强健的租赁市场。
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推荐户型
一居室
57.5万起
两居室
85万起
三居室
109万起
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