位置：344-360 St Kilda Road, St Kilda

出售方式：公开招标

截止时间：6月10日（周四）下午3点

面积：1,370平方米

描述：

绝佳的理想位置，位于墨尔本备受欢迎的滨海地带St Klida，距中央商务区仅5.5公里，地产被众多知名零售商铺和生活便利设施所环绕。

位于商业1区，具备混合用途开发项目当前规划许可。选择多，收益大。坐拥当地活跃市场，稀有投资机会！

坐落在墨尔本高端时尚滨海商圈，具有超高流量的Inkerman街和Carlisle街转角位置。

黄金位置，无敌便利！步行即可到达繁华的Acland街和Fitzroy街。邻近St Klida海滩，Luna公园，Albert公园，Carlisle商业街等周边便利设施和生活中心。

距离墨尔本中央商务区仅5.5公里，交通便利。

地产前方，多条电车线路通达，距离Balaclava火车站步行距离仅600米。

宜车宜步，多重出行选择，优质交通为该地区提供了无与伦比的地理连通性！

St Kilda路344-360号提供优质的开发机会，并已获得许可。

地产拥有占地1370平方米的商业1区土地以及6层高建筑。

该建筑获得高级混合用途开发项目的当前规划许可。许可证包括整个开发过程中的4,743平方米面积，非常适合自用及商业投资。

许可证可更改，以用来增加地产密度，也可选择重新设计物业商业用途，例如出租或旅馆等。

该建筑具备高端单层展厅和办公区域，现有租户Tradelink和SMR Advertising已具有可观收益。

St Kilda地区需求旺盛、商业市场活跃，昂贵公寓聚集。高流量、强曝光，汇集当地高端居住群体及消费群体。

投资收益高，增值有保障！

位置：634 Burke Road, Camberwell

占地面积：249平方米

出售方式：现场拍卖

拍卖时间：5月28日（周五）下午1点

描述：

物业位于墨尔本东南传统商业区。地处Burke Road 和 Market Place两条繁华商业街交汇处。

前Burke路商铺租赁给知名化妆品牌商Mecca，后Burke路店面由Spring按摩理疗中心承租。

悠久的商业历史、便利的交通、完善的基础设施，都是该地产的增色因素，使其成为超高性价比的商业投资项目！

Camberwell是墨尔本传统商业区，距离墨尔本中心商务区约10公里，公共交通直达。

Camberwell在澳大利亚中端房产市场具有核心竞争优势。在过去的十年中这里的房价增速显著，是投资置业的黄金地段。

物业地处东部核心商业区，周边环绕着澳大利亚知名零售商，包括Province Home，Sheridan，Telstra，Laurent等。

正对面为大型停车场、Camberwell购物中心，囊括Woolworths、Kmart、Office works和Aldi等大型生活便利设施，提高了地产竞争优势。