建于1930年代的Collins Street经典办公大楼，现在是中国电子商务巨头阿里巴巴的总部，随着墨尔本市场的重新活跃，这栋大楼以超过4000万澳元的价格易手。

411 Collins Street的物业交易是新年假期期间两笔规模可观的交易之一，产权和公司文件显示，买方是 Peachtree Capital的Greg Rosshandler。

住宅开发商Burbank将其位于100 Franklin Street有近20年历史的五层大楼以近3000万澳元的价格卖给了开发商Landream。

411 Collins Street九层的大楼由一个私人家族持有，于去年11月挂牌上市，当时正值墨尔本第二次封锁放松，允许对商业地产进行考察。

Vinci Carbone的Frank Vinci Joseph Carbone以及高力国际的Oliver Hay、Matt Stagg、Daniel Wolman和Leon Ma是这栋现代哥特式外观的装饰艺术性建筑出售交易的中介。

Vinci表示，这处物业位于Collins Street的黄金地段，收入稳定，市场上商业地产供应有限，买家对此反响良好。

高力国际的Hay说:“有大笔想投资墨尔本区内类似资产的资金。”

CBD的再北边，Burbank撤出了其2002年以372.5万澳元拍得的位于Franklin Street的总部大楼。

大楼建于1850年代，曾经是制冷先锋James Harrison的Victoria Ice Works的所在地，也曾是马车制造商和五金商店。

一系列的规划方案过后，Burbank最终获得了22层大楼的开发批文，包括84套住宅和近4000平方米的商业空间。

高力国际的Leon Ma说 “很少有获得DA批准、具有明显地理优势的CBD综合用途资产上市。” Leon Ma与同事Oliver Hay、Daniel Wolman和Trent Hobart是这笔交易的中介。

Franklin Street物业的买家Landream曾以2亿澳元的价格将600 Collins Street售出，该地块曾规划建造Zaha Hadid设计的全国第一家文华东方酒店。600 Collins Street地块已被美国公司Hines收购，该公司正计划建造价值10亿多澳元的办公大楼。

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作者来源：AFR

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