ANZ银行最新数据显示，澳大利亚整体家庭收入下跌，人口增长下降明显以及房地产市场需求疲软将驱使房价下跌10%。

ANZ最新的预测基于新冠疫情之后的市场，与1月份该行预测2020年澳洲房价将上涨8%的预测大相径庭。

悉尼和墨尔本的房价将下跌13%，布里斯班和达尔文市场将下跌7%，阿德莱德市场将下跌6%，堪培拉房价将下跌5%，这得益于当地政府工作人员比例较高。

佩斯住房市场比较良好，预计将下跌2%。

ANZ银行预计随着房价可负担性改善，地产价格将在2021年中期触底，由于失业率预期在2020年前保持在7%以上，市场复苏会相对缓慢。

ANZ预测澳大利亚失业率将升至10%，是90年代初经济衰退以来最高水平。

家庭整体收入的下降是主要因素，提供了许多不确定性，外加移民增长减慢，悉尼和墨尔本房产市场将受到最大冲击。联邦政府预计2020-2021年，澳大利亚移民人数将下降超过85%。

NAB银行最近也公布了预计，在未来12-18个月内，澳大利亚各大州主要城市房产价格将下跌10%-15%。

由于悉尼和墨尔本房价下跌，澳洲整体房价会下跌约10%，并在2021年上半年趋于平稳。悉尼预计2020年房价下跌3%，2021年房价将下跌2.6%。

墨尔本房价预计今年将下跌5%。NAB专家表示，虽然现在利率很低，但失业率大幅上升，工资增长放缓以及市场信心不足等因素会严重影响房产市场价格以及走向。

NAB预计澳大利亚失业率将达到11.7%，到2021年底将恢复到7.3%。RBA日前预计在2020年圣诞节前夕，澳大利亚失业率将达到9%，高于此前预计的5%。

除了房价下跌之外，NAB预计房地产建设也将放缓。新州和维州尚未完工的项目较多，但随着这些项目的交付，市场会迅速下跌，建筑审批也将下降。

日前，CBA银行以及UBS银行都预测澳大利亚房市将下跌10%-15%。直至今日，澳洲各大银行及投资机构预测数据基本统一，2020-2021年澳洲房产市场将受到很大影响。