据《news》报道，现在生活在澳大利亚的老年人也可以申请房贷了，而还款期限则最晚设定到了113岁，看来全民贷款的时代已然来临。

83岁老年人仍可申请房贷（图片来源：网络）

一些银行已经证实他们的确有批准70多岁-80多岁老年人的房贷申请，其中一名客户今年已经83岁，也顺利申请到了贷款，但有些银行对贷款人的年龄还是有严格限制，来保证贷出的资金能够按时收回。

来自金融对比网站RateCity的数据显示去年到今年无最高年龄限制的出借方比例从88%下降到了76%。而数据库内的出借方中，悉尼银行，昆士兰银行，Firstmac和loans.com.au在过去一年中对贷款人的年龄最高范围规定在65-75岁之间，而在之前这几家机构都没有设定年龄限制。

而讲到现在老年人出现贷款热的原因，有方面认为是现在买房贷款的话比付租金或者做投资来得更划算。

但RateCity的新闻发言人Peter Arnold也提醒广大老年人在自己迟暮之年贷款其实是非常冒险的行为，他表示：“老年人在贷款后有很大的可能性在还清贷款前就离开人世了，尤其是83岁才贷款的情况。”

澳大利亚银行家协会的CEO Steven Munchenberg（图片来源：News Corp Australia）

澳大利亚银行家协会的CEO Steven Munchenberg表示在贷款的审核过程中必须要考虑贷款方是否能够完全归还借款，以此来设定严格的限制条件，他说道：“人们申请贷款对自己来说是很重要的一件事，为什么贷款时涉及到年龄这方面就比较谨慎费时，是因为我们必须保证完整评估贷款人的还款能力，一视同仁。”

Firstmac的总经理Kim Cannon表示他们公司最近将贷款人的年龄限制方面从无年纪限制改为贷款人年纪最高为67岁，并称这一举措是为了和国家的法定退休年龄保持一致，她表示：“如果有贷款意向的申请人年纪接近67岁的退休年龄的话，我们需要其提供偿贷能力相关的资料或者其可以在退休前还清贷款的证明材料。否则我们就很有可能拒绝其贷款申请。”

目前澳大利亚的30年贷款平均可贷$30万，按照标准可变利率为5.04%来计算，每个月的还贷金额为$1618元；如果选择三年固定利率为4.57%的方式，则每月需还款$1533。