澳洲四大银行经济学家，来自Westpac的Bill Evans,来自NationalAustralia Bank的Alan Oster，来自CommonwealthBank of Australia的Michael Blythe以及ANZ的Warren Hogan 最近接受了The Australian FinancialReview 的采访。

这四位经济学家在他们的讨论中申明了房地产泡沫是不存在的。

自1991年就在Westpac 任首席经济学家的Evans提到如果看过去15年收入的增长，‘它其实是和房价的增长同步的。只有当房价的增长率远远超过收入的增长率我们才会看到泡沫。但是直到目前我们都没有看到这一现象。

Alan Oster – 自1992年就任职NAB 的首席经济学家同样毫不含糊地声称:‘没有泡沫’他认为‘如果失业率在我们的模型中接近8%或9%，每个地方都会有同样的问题，但我们是供不应求，利率较低，我们认为失业率的水涨船高，但远不及9％，所以不会产生泡沫。’

Warren Hogan则表明‘绝对不会有泡沫’。“人们觉得澳洲房产越来越贵了，这是个社会的问题-承付力的问题。我们暂时没有证据去说明它是一个泡沫。在美国，低收入家庭有着沉重的债务问题，但在我们这里，这个问题不存在”。

Michael Blythe，自1995就在CBA工作，他申明，真正的泡沫是因债务引起的涨价而导致的，我们并没有这样的现象。

‘没有泡沫。在过去30年，住房信贷都在低谷处。只有当银行为了追到更多潜在想贷款的顾客而松开借贷标准泡沫才会产生，但这种情况是不会发生的。你要做好准备，澳洲房价会永远持续增长！

文章翻译于http://www.propertyobserver.com.au/forward-planning/35005-no-housing-bubble-the-big-bank-economists-conclusion.html?utm_source=Property+Observer+List&utm_campaign=2c5a515fd9-28_August_2014&utm_medium=email&utm_term=0_a523fbfccb-2c5a515fd9-245368709