项目总结

SYLVANIA 智慧别墅

•  地点:51 - 53Melrose Ave, Sylvania, NSW

• 地区定位:悉尼南部海湾高尚住宅区

• 居民组成:澳洲主流社会,中年人士,成熟家庭

• 项目开发要求:中密度联排别墅

• 土地面积:4000 平方米

• 土地用途:住宅

• 住宅规划数量:5 套 2 房联排别墅+10 套 3 房联排别墅

• 审批状况:DA 规划申请中,合同的生效以 DA 审批为准(SUBJECT TO DA APPROVAL)

• 位置介绍:

  1.项目位于大型购物中心的 (50 米范围内)

     2. 离主干路和公共交通网络100 米

     3.离悉尼市中心只有 22 公里 (30 分钟车程)

     4.离好市围(澳洲居住华人最密集的区域)只有 9 分钟车程 

     5.临近悉尼其中一家精英中学

市场最低价!相对周边同类物业优惠近 13万澳币!!

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认购方式:

一 零售

房价: $95 - $117.5 万 / 栋

二 首付$38 万/套, 房价:$85 – 105 万 /栋

三 交房时间 2017 年初

优惠活动：房价总折扣约:12.25%

                  10%首付款利息

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交通:

1、公交车站

2、Sutherland 火车站

3、Hurstville 火车站

4、Miranda 火车站

周边学校:

1. Sylvania HighSchool (高中) 

2. SylvaniaPublic School (公立学校)

3. St Patrick’sCollege Sutherland

4. DanebankAnglican School for girls

5. Mater DeiSchool

6. Child carefacilities

购物娱乐场所:

Southgate 购物中心

Westfield Miranda

悉尼皇家自然公园

皇家游艇俱乐部

田径场, 足球场健身房, 网球场

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效果图：

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规划图：

住宅空置率：

人口结构：

房价中值：

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平均需求市场：

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