墨尔本市将于明年初公布经济适用房战略草案，该草案指出，如果不改变规划方案，到2036年，墨尔本市的经济适用房短缺可能会增加到23000多套。

本周，议员将考虑向部长级咨询委员会提交有关经济适用房规划的意见书，建议对开发商制定最低州级要求，将经济适用房纳入新的开发项目。

议会在一份声明中说：“如果在一个特定地皮无法实现这一目标，则建议为其他经济适用住房项目提供财政资助。”

议会委托SGS Economics进行的分析显示，到2036年，经济适用房缺口将高达23200套。目前住房缺口是5500套。

市长Sally Capp说：“分析显示，购买一套经济适用房的每1澳元，会产生超过3澳元的收益。”

“我们需要考虑在规划方案中可以使用什么样的方法，以及可以采取什么样的激励措施来提高正在建设的经济适用房的数量。

 “任何变化都需要随着时间的推移分阶段实行，包括与物业部门的协商。”

Capp表示，提供足够的经济适用房对确保墨尔本成为一个 “有包容性且成功的城市” ，为多样化的人口提供住所至关重要。

Capp说：“我们现在还需要数千套经济适用房，以确保警察、护士、学校教师、紧急服务人员和酒店员工等关键员工有机会住得离工作地点近一些。”

由开发商PDG Corporation和建筑商Hamilton Marino交付的Munro开发项目是一个重要项目，该项目将把维多利亚市场旁边的地皮转变为按需建造的综合大楼。

墨尔本的物业公司Salta Properties去年宣布在Richmond进行多用途开发项目，这是其第二个BTR项目。

Boyd地皮上建造多达40套经济适用房，这是PDG和南岸的墨尔本市之间的合作项目。

墨尔本市规划投资组合委员Nicholas Reec表示，市议会正在制定经济适用住房战略草案，计划在2020年初发布。

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作者来源：The Urban Developer

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