在市场需求的刺激下，澳洲联邦政府自20世纪70年代初首次引入幼儿教育补贴。历经40年，在福利政策和市场需求的支持下，幼儿教育中心已经成为一类尚未被充分挖掘的投资级别资产。
在澳大利亚，目前有超过120万名适龄儿童就读登记在案，近年来入学人数持续快速上升，年化入学人数增长率达到4.6%。
截至2018年9月30日的3个月里，共有92个新的长日托儿所开业，使2018年开业的托儿所总数达到305个。这比年初增加了3.36%。因此，专家预计新的供应增长将在2019年继续有所好转，加上政府融资增加带来的预期需求增长，投资者对该行业的中期前景持乐观态度。
毫无疑问，在澳大利亚，早教托管及其相关产业的物业投资是近期极未来最受欢迎的投资项目之一！
高速发展的潜力地区Mascot
作为一个能容纳86个孩子的现代托儿中心，位于Mascot中心区，步行即可到达Mascot火车站。中心设有3间大型游戏室，每间游戏室均特别设计，以配合各年龄组别(六星期至六岁)的需要，开放时间为星期一至五上午7时至下午6时30分。
巴士服务(150米*) Mascot 火车站(350米*) 悉尼机场(2.1公里*) 悉尼 CBD (6.9公里*) St Pius’ 天主教小学(2.6公里*) Gardeners Road 公立学校(1.5公里*) St Therese 天主教小学(1.8公里*) St Peters 公立学校(1.8公里*) Marrickville 公立学校(3.7km*) 悉尼科技大学 (5.5公里*) 新南威尔士大学(4.8公里*)
Q4,19-33 Kent Road, Mascot
地址：Q4, 19-33 Kent Road, Mascot 2011
产权：8/DP1222198 (前为 5/1216316)
详情：物业位于Mascot Central内，The Parque的第2层，也被称为Mindchamps Early Learning Cetre Mascot
产权性质：分契
分契面积：
内部 － 632平方米 *
外部 － 619平方米*
总面积：1,251平方米*
车位：30个
托儿名额：86个
〈 托儿中心包括 〉
办公室/接待处
职员室、厨房和员工卫浴设施
三个大游戏室
户外游乐区
换尿布区
四个厕所(两个供儿童使用)
〈 租赁概况 〉
承租人：The Grove Academy - Mascot Pty Ltd
用途：托儿中心
营业公司名称：MindChamps Early Learning Centre
租约开始日期：2017年6月13日
租约期满日：2022年6月12日
租约年期：5年
优先续租期：5 + 5年
支出：租客负责100%费用
租金增长：4%
银行担保：$147,812.50（3个月租金）
*大约
罕有出售 请勿错过
销售方式
公开拍卖
拍卖时间
2020年11月26日周四10:30am
竞拍地址
