喵本租房避雷指南

原创 2018年01月08日 墨尔本校园微报



各位小主好!据说小主们最近不是刚到墨尔本,在找自己的安乐小窝;就是趁着假期没有学习压力时,换个新的租所。本猫有一些二房东和中介处租房的血泪史和经验,您要不要感不感兴趣嘞?


首先我自我介绍一下:


本喵拥有神秘而又高贵的东方血统。N年前跟村头的二弟挥泪告别父母,一起来墨尔本生活。期间,有过一系列的惨痛租房经历。

我且说出来,让诸位看官乐呵乐呵。


第一次租房时,本猫因为天性懒惰,在公交车站跟二房东见面,看都没看合同,大笔一挥就留下了我的签名。


后来,因为室友总是在晚上十一二点嬉闹,而且不听我诚恳的小建议。哼!本猫就通知房东要搬走。房东冷笑了一下,甩出了那张写有住满一年才能搬走的合同。


我只能夹着尾巴走了。


然而住不到半年,房东的合同到期了,并以此为借口,一周内就把我撵了出去!而且,房东以各种借口拒绝退还我押金!我幼小的心灵受到了严重的伤害!



柳暗又花明,本猫在一次溜街时,勾搭上了你们的男神抖森。


当时本猫就靠颜值征服了抖森。

男神看我可怜,就给我提了一些小建议:


♕ 确认房东自身的租期。

♛ 确保房东有出租或分租权。

♕ 仔细阅读条款,切忌盲目签字。

♛ 个人需求提早说,例如晚上十一点以后要安静。

♕ 入住前房屋细节拍照以Condition Report的形式发给房东。



接下来是我二弟的故事。


请诸位看官准备好瓜子和小茶壶儿看戏。


二弟初来乍到,就风风火火去中介签了个自带蓝天白云绿草地的房子。本来我还羡慕呢,听了他的经历后,我只想为它默哀。



当初,中介诓他在快下班的时候过去签合同。他在中介下班的催促中,签了一份布满陷阱的合同。包括赔偿狂风暴雨导致的房屋损伤等。


并且在头三天需要写的 Condition Report 中,二弟因为忙着搬家具什么的,马马虎虎写了一份。最后漏了几处房屋已有损伤。怎奈,二弟心性懒散,一直拖到搬走才告知中介。


后来狂风暴雨,风吹日晒,塑料制车棚被刮出了一个洞。怎奈,二弟心性懒散,一直拖到搬走才告知中介。


而且因为施工方设计不科学,洗澡水漫得到处都是,泡坏了新装的家具。怎奈,二弟心性懒散,一直拖到搬走才告知中介。


结果,二弟因为心性懒散,搬走时赔了一大笔钱,外加一千刀的清理费。从此过上了边抑郁边吃土的日子。



抖森大人实在看不下去如此丧的二弟,就给了它一些建议:


♕ 退房时,提早28天书面通知。

♛ 请使用中介制定清洁公司,以免额外花费。

♕ 合同里常有不平等条款,仔细阅读,可要求去除。

♛ 前三天的Condition Report,请带上眼镜逐一拍照。

♕ 出现问题,请及时以邮件的形式与中介沟通,反复催。


从此,二弟顺利过上了慵懒幸福的生活。。。



据本猫所知,喵本存在着一大批人类,跟我一样拥有神秘而又高贵的东方血统。这让我倍感亲切!


以上是二弟和我的血泪教训!所谓前人栽树,后人乘凉。希望你们在刚到租房或者换房时,能够依照上面建议谨慎行事。


最后,希望各位小主在这座美丽的城市,都能找到一个温暖而又幸福的住处。这样,你们也能有更好的状态,给我的其它兄弟姐妹们铲屎,嘿嘿。


你还在苦苦寻找中意的房子吗?


现在加来帮帮主未小来二号,即刻进入墨尔本租房群!



一个只为墨尔本留学生打造的平台。


作者:布里

图片来自网络


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