虽然咱们珀村政府一直在为振兴经济做着各种各样的努力,在一些方便比如就业率上也都见到了成效,但至少珀斯的房价还没有如大家预期的那样止跌反弹。
虽然对那些手里有很多房子,想要靠房产的升值获利的朋友来说房价不振确实是个坏消息,但如果买房子是你的刚需,或者你正打算投资第二套房产,也许现在确实是个好时机。
在今年6月,珀斯君曾经为大家盘点了整个大珀斯地区房价最低的10个社区,如果你还没看,可以点这里。
如果你的买房预算在25万-35万之间,且对位置没有太大的要求,那么确实可以考虑上文那些区域,但如果你必须要住的离城区近一些,买房的预算又不高,可怎么办呢?
今天,珀斯君就根据房地产权威网站Reiwa公布的最新数据,给大家介绍一下在珀斯CBD附近10公里范围内,房价最低的10个社区。
Nollamara
作为珀斯CBD附近10公里内房价最便宜的区,Nollamara的房产中间价仅为41万澳币,
不过,有个问题是,这里的治安似乎不算太好……
Cloverdale
珀斯东部的Cloverdale区房产中间价为$443,500
但治安似乎还不如Nollamara……
Belmont
Belmont可以说是珀斯房价最便宜的华人聚集区了,中位价仅为$450,000,而且生活十分便利,购物中心和车站相对密集,离城区又近,受到很多人的关注。
只不过,Belmont似乎存在着比前两个区更严重的治安问题。
Redcliffe
紧邻Belmont的Redcliffe区房价同样较为合理,中间价为$452,000。
当然,治安跟Belmont比起来也是不相上下,不过,相比治安,来自机场的巨大噪音似乎更值得担心:
Bentley
科廷大学所在的Bentley区聚集了大量的留学生,很多华人也居住于此,在这里生活同样非常便利,但其房产中间价仅为$480,000,可想而知,治安肯定也好不到哪去。
Embleton
珀斯东北部的Embleton区紧邻华人聚集的Morley,房产中间价为$490,000,而且相对前面的几个区,Embleton的治安,似乎还不算太差。
Osborne Park
虽然是珀斯比较重要的商业区,Osborne Park的民居却并不昂贵,房产中间价仅为$490,000
不过,这一区的治安,同样令人担忧。
Kewdale
同样是机场附近的Kewdale区,面临跟周边区域相同的问题,所以也有着差不多的房产中位价:$497,500
Morley
作为珀斯北部华人最为密集的区域,Morley能出现在这榜单上确实让人吃惊。这里的房产中间价仅为50万澳币,是不是挺惊喜?
更让人惊喜的是,Morley的治安,是前十位里最好的!在整个珀斯也都排名中游,看起来,简直是性价比最高的选择之一。
怪不得精明的华人朋友们都爱在Morley买房子!
Carlisle
紧邻Victoria Park的Carlisle区,房产中间价为$525,750,有美食,有火车站,有离城区非常近的地理位置,竟然还能这么便宜,你一定知道原因了……
好了,以上就是珀斯CBD周边10公里范围内房价最便宜的十个区。
说实话,除了Morley具有极高的性价比,如果你想在其他区域买房子并且是用来自住的话,还是要多加谨慎。
虽然Perth Crime Map网站上的治安数据并不能代表全部,但还是具有一定的参考价值的,珀斯君曾有个朋友租住在Belmont,停在屋外的车窗户三天两头被砸。
其实如今的珀斯房价相对合理,也许适当提高一点你的预算或者放宽一点对位置的需求,就能有更好的选择,
而如果你的预算和对地理位置的要求都已经达到极限,那么,赶紧去Morley吧!
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