• 位置极佳，坐落在Upper Heidelberg Road，临街面宽10.4米，属于自己的后院直通 IVANHOE 商场停车场。整个土地面积达到755平方米。

• 目前租客是大名鼎鼎的澳洲联邦银行CBA,租约为7年，附带可延长租约的选项，目前租金为$205,000澳币每年加GST。

• 联邦银行已经对该物业底层做了完整的翻新。

• 二楼是一套装修过的三居室公寓附带一个精致而美丽的露台。

• 地理位置绝佳，周边配套生活设施完善，交通便利。

• 该物业所在区地块属性是：一类商业区(Commercial 1 Zone) 未来或可作为商业开发，增值潜力巨大。

• 35年来首次上市出售。

• 占地面积达到惊人的3,909平方米。

• 主要公路的123米临街。

• 5年的租约(无续约选项)，租客为Kennards Hire。

• 租客为澳洲知名品牌，连锁店超过180家遍布澳大利亚和新西兰。

• 每年的租金达到$110,000澳币加GST，租客额外支付市政及物业费。

• 未来租金升值空间巨大。

• Narre Warren 站近在咫尺。

• 周边商业设施齐全，距离Westfield Fountain Gate 购物中心级近。

• 地处交通枢纽地带，旁边就是Princes Highway 和 Monash Freeway。

• 周边居民区和各种配套设施应有尽有。

• 地处CASEY市政区的活跃中心地带Activity Centre Zone (ACZ)，未来可以开发的潜力巨大。

• 适合投资者出租或者未来自用，也适合开发商购买用于作为未来的的商业或住宅开发项目。
  

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