文/JAMES

看了上期澳洲农业这么多短板，有朋友问，澳洲农业还能热起来吗？要找到答案，我们先看看能热起来的动力在哪儿。

大家都知道，在中国，本来房地产行业是热中之热，在过去三十年里，这个行业制造了最多的超级富豪，唯一能并肩比一比的，只有以阿里巴巴、百度、腾讯为代表的电子商务、互联网科技行业。但是，这两年间，随着房地产业走入冬天，地产界的大佬，如冯仑、任志强等相继退休。原本干得不错的IT界大佬，竟然也一个个开始“不务正业”起来。

我们细数一下，这份名单真的非常亮眼：阿里巴巴的马云养牛，网易的丁磊养猪，口碑网的李治国养土鸡，京东的刘强东种大米，人人网的陈一舟养兔子……各种各样的新鲜配搭和玩法可谓层出不穷，甚至还有地产界的潘石屹卖苹果，85岁的昔日烟王褚时健网上卖“褚橙”，连最著名的IT界教父柳传志，也亲自确立农业为联想未来三大战略之一，领导联想控股先后入股湖南“武陵”与河北“乾隆醉”两家白酒企业，在武汉白沙洲投资12亿建起水产冷链园区，然后又用自己的名字卖起了猕猴桃：“柳桃”。只要你有一点点的商业触角，都会同意，投资的方向已经出现明显的转移。

在这些大佬的带动下，这一波中国农产业热“火”起来的速度，完全可以用迅雷不及掩耳来形容。现在，从中央到地方，生态农庄、家庭农场已成为人们投资创业的热点。“吃农家饭，住农家屋，看农家景，干农家活”已成为一股巨大的生活潮流。中国“农家乐”一类的企业，现在已经达60多万家，各种生态农庄、家庭农场超过10万家。生态农庄在数量不断增长的同时，规模也在不断扩大。十年前，不开一个网站，你不算懂得创业，现在，就算你懂得创业，也要建一个自己的农庄。

如此之多IT大佬不约而同”上山下乡”，至少说明了两点：一是他们看到了回归农业的势在必行；二是他们深信自己的技能可以为农业带来真正的变革。这些变革，主要在以下几个方面：

1）农业销售方式的改变，在柳传志看来，未来卖农产品，应该像卖电脑、卖手机一样简单，比如他的柳桃在国内知名自媒体“罗辑思维”的微店上开售，4个猕猴桃要价79元人民币，却在5小时内卖光10000份，势头之迅猛让所有人都始料不及。

2）生产关系和商业模式的转变，土地的所有权、承包权、经营权获得重新定义和流转。柳传志表示：“每到一个地方都需要和地方政府合作营造一个土地流转的环境。挨家挨户地谈显然效率极低，而当地政府则会帮忙对农民做工作，帮着农民做提交申请报告等一系列的前期工作。经过这样转变之后，农民得到的切实好处是，土地流转形成的租金成为固定收益的一部分，此外农民还可以在佳沃（联想旗下的农业分支）的种植园工作，挣一份工资，从看天吃饭变成了旱涝保收。”

3）生产技术的改进，同样可以非常到位。富士通(中国) 董事长石丰瑜就说：“通过物联网技术，可以将传感器埋在土中，搜集土地和空气中的温度、湿度，从而控制灌溉系统适时开启关闭，一个农民可以管很大一块地，就是靠的现代技术。”

4）融资手段的进化，以众筹为模式的集资方法为农产的发展注入了新的动力。它可以是面向农户的公益众筹，也可以是针对农业技术的股权众筹，更多的是一种生活方式的消费型众筹。消费型的农业众筹是通过社交网络的形式，革新原有的农业生产流程，把产销直接连动起来，它让消费者参与到农耕体验中，既可追溯农产的来源状态，也可提前汇集订单，让经济效益直接驱动农作物的生产。

在中国，我们已经看到，移动互联网颠覆了零售业、电信业、教育、房地产和金融业，下一个目标已经锁定在农业。

回头说澳洲，如果我们来数一下近两年中国资金进入澳洲农产的速度(见澳洲农产热之二)，是绝不亚于前几年收购房地产土地的。前面说的几个变化，也在中国来的资金影响下陆续发生。

两个月前，人民网报导过，一个颠覆传统供应链理念的农业平台发布会在澳大利亚维多利亚州议会大楼举行。由澳大利亚盈世股份有限公司牵头，澳大利亚牧场组织，大型国企、民企、加工厂联合推出的农产品直销平台——Nourifarm Direct农业平台，主旨是把澳大利亚最好的农产食品从农场直供到海外的餐桌，平台的一个主要市场目标就是中国。

今年5月，澳中财富集团（ASF Group）宣布，澳洲最大的10个原住民牧场在中国资本的支持下进行合并，成立商业财团原住民牧场合作社（APC），澳中财富集团（ASF Group）将筹措4千万元用于牧场合作社的发展。

在生产技术方面，因为澳洲人工成本高，电子监控的应用，则一直是澳洲农业科研所注重的事。比如，微大展推荐过的养鸡场，就是一个人就可管理起来的全自动化农场。而卖到中国去的奶粉，业者往往会告诉你，可以根据罐上的条码，查回出自哪个农场的奶牛。

在资金众筹方面，一个面向华人、澳洲人、美国人的众筹网站Pozible不久前也登上了农产网站 Farm Online ，宣传他们帮助一位叫 Madelaine Scott 的美眉用众筹来扩展有机鸡蛋农场的故事。

在澳洲，吸引移民的不光是新鲜空气、阳光海滩，不光是良好的教育环境和永久的物业拥有权，在这片土地上，能够生产出无污染、洁净、高质的农产品，才是与我们每天生活最息息相关的事情。

中澳自由贸易协议若签定，一个十三亿人口的市场无疑会把澳洲的农业提振起来。这些年澳洲农产的短板，造成了现在价格的低迷。在房地产发展成本越来越高的时候，农地的转变将堪比开发用地的Rezoning。你，看好了哪一个农场了吗？

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