突发！禁止中国人买房！这国这州通过了！买了的要被强制出售？！还有多州在跟进？！作妖了！,微悉尼微信公众号文章

明天就是复活节小长假的第一天啦~

相信不少在澳的华人朋友们，这次都能有一个愉快轻松的假期。

毕竟这个月澳联储的暂停加息，

让各位有房一族们稍微缓了口气，

可以安心美美地过一个长周末。

（SMH）

然而在地球另一边，

一群华人同胞们的境遇可就完全不同了。

提心吊胆、担惊受怕…都不足以来形容他们最近的心情。

因为他们买的房产，

有可能因为一条法律，被强制“回收”了？

这到底是怎么一回事儿呢？

…………

美国第二大州拟出爆炸性法案！

整件事还得从今年开年的时候，一则魔幻的提案说起…

早在今年1月，一则突发新闻刷爆了大洋彼岸漂亮国的各大媒体版面，

新闻的内容总结归纳为一个意思就是：

新法案将禁止某些外国实体

在美国得克萨斯州购买土地。

（the center square）

而这一法案，

最早是在2022年的12月，由一名名为Lois Kolkhorst的参议员提出来，

并提交给了德州参议院。

在法案中明确指出：

不允许某些外国实体或公民

在德州购买或以其他形式拥有土地或不动产的所有权。

至于某些外国公民指的是哪些，小编下面给大家圈起来了…

（the center square）

于是乎，12月提交的法案，过了一个圣诞假期之后，

在1月中旬左右，这个正在酝酿中的法案，

瞬间在各大媒体和民众间爆发开来。

德州州长Greg Abbott甚至亲自下场发帖，表示支持。

（twitter）

但老实说，类似这样禁止某些国家公民投资或购买土地的提案，

此前就有美国议员提议过。

而之所以提案最终没落地，也是因为有人支持，有人反对，

最后的结果就是，

类似的提案，一再搁置。

因此，当1月份德州这一提案被曝光时，

反对的人强烈反对，支持的人继续推进，

但大多数人依旧抱着“不过又是一个提了跟没提一样”的法案而已。

（The New York Times）

直到前几天，离离原上谱的一幕，发生了……

抢先一步！美国这个州正式通过法案！

3月30日，原本高调发声的德州没什么新的动静，

但美国另一个州 -- 南卡罗来纳州，

突然打响了将这一法案落地成型的第一枪。

(APNews)

上周四，南卡罗来纳州参议院以31票支持、5票发对的结果，

通过了“禁止外国公民拥有土地”的法案，

成为了这么多年以来，第一个通过该法案的州。

(APNews)

所谓的外国公民，并非除美国以外的所有国家公民。

而是老调重弹的五个国家：

中国、俄罗斯、古巴、伊朗、北朝鲜。

根据这条最新通过的S576法案，

来自以上五个国家的外国公民，

都不能在南卡罗来纳州购置土地和房产。

（The New York Times）

首先，没有美国绿卡、纯纯的以上五国公民，

可以彻底死了在南卡罗来纳州投资房产的心了。

再来，如果是拥有美国绿卡的以上五国公民，

可以在南卡罗来纳州购买居住目的的土地，

最多不可超过五英亩。

(APNews)

（Google）

最后，如果你拥有美国国籍、和以上五国中任意一国的双国籍，

这则法案，

对你没有任何影响，可以无视了。

法案对于以上五国企业的要求，就更严了。

一家实体公司所拥有的土地、股票、证券等所有权指标中，

五国公民集体占股的总和，不得超过20%；

个人占股，不得超过10%。

(APNews)

简单来说就是，

如果你以这五个国家公民的身份想要在当地开公司、办企业，

创造商业利益，可以；

拥有土地，没门。

而如果你是来自所指五个国家的个人，

就别想在南卡罗来纳州买房。

即便你有绿卡，购买条件多半也会非常苛刻。

因为法案的主要提出人Shane Massey特别强调，

“只要没入美国籍，就还是那五个国家的公民。”

（The New York Times）

因此，对于大量在南卡罗来纳州的留学生，

甚至是已经在那里工作、居住多年，拥有永居权的绿卡持有者来说，

只要你的国籍还是中国，那么，

“你是否能在当地买房”就充满了不确定性。

甚至，在部分媒体的报道中还特别指出：

禁止中国公民购买任何新房产。

（Yahoo News）

SO，你说持有绿卡的中国公民，以后还能不能在当地购置房产？

小编只能说，解释权归他人所有。

而且，别说以后了，

以前已经买了的，可能也难逃此劫…

已买的房产要被强制出售？“禁外国人买房”法案或蔓延至全美！

就在上周四，南卡罗来纳州通过这一法案的同时，

两位顶级大boss，带着灭霸的气势来了。

（Fox News）

如果说，南卡罗来纳州通过“禁止外国公民拥有土地”的法案，

还仅仅只是个别州的个别决定的话，

那么这两为顶级大boss的提案，

很有可能把这一决定，蔓延至全美整个国家！

因为他俩说的是：

呼吁全面禁止！

外国公民或实体在美国拥有

任何土地和房产！

（Fox News）

甚至美国参议员Tom Cotton还非常明确地指出：

目前已经被中国公民所持有的任何美国土地，

都应该被出售。

（Fox News）

如果有中国公民想要找其他国家的人或实体帮忙代买，

那么帮忙的人或实体，也同样会被ban。

（Fox News）

千言万语汇成一句话就是，

全方位堵死中国公民想在美国买房的任何一条路。

当然，Tom Cotton并没有全方位堵死自己的后路，

他在提案中写到，

中国公民现在所拥有的房产，

是否对美国构成安全风险，是否要被出售，

由总统定夺。

（Fox News）

但无论怎么说，

和一州法案相比，作为美国参议员的Tom Cotton和Katie Britt这次提出的，

是全美性质的法案。

所适用的群体，不只是一个州而已，而是整个美国。

Tom Cotton所提交的法案标题，更能代表他的心声：

不再（让外国公民）有一英寸或一英亩

Not One More Inch or Acre

（The New York Times）

目前，对于Tom Cotton所提议的法案，还仅仅只是提出，并没有被投票通过。

因此，最终是否会扩展到全美范围内实施，还是个未知数。

而对于南卡罗来纳州已经通过法案一事，

最早打嘴炮的德州，一反常态的低调不出声。

另有美国11个州，

看在眼里，酝酿在心里。

正盘算着，如何在各自的州跟进同样的法案。

（Yahoo News）

至于，美国其他州、又或是其他国家，是否也会效仿跟进？

谁也不好说。

当初那只亚马逊河流域热带雨林中的蝴蝶，

也不知道自己偶尔扇动的几下翅膀，

会在两周后，引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。

去年12月起，美国各州陆续把TikTok禁用了；

今天，新州政府正式实施TikTok禁令。

南卡罗来纳州这只“禁止外国人买房”的蝴蝶，会不会飞去其他国家，

让我们持目以待吧。

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