千禧一代购房遇空前难题
CoreLogic最近出具的报告显示,澳洲千禧一代购房遇到空前困难。
调查显示
87%无房者
担心自己买不起房子
62%的人无法搬出父母家
是因为房价太贵
21%的人对在30岁前搬出父母家
不抱期待
30%的人寄希望于
继承房子或者让父母帮忙买一套
该调查指出了澳洲年轻人无法独立购房的两点原因:
第一,公寓价格正在变得越来越贵。澳大利亚如今的公寓价格与收入之比为6.6。而15年前,该比例则为4.8。在2002年,你可以在市中心10公里范围内找一间低于30万澳元的公寓。而现在在悉尼或墨尔本,没有75万澳元恐怕找不到。
第二,很难省出购房款。现在,需要不吃不喝1.3年才能凑足一间公寓的首付,你还得再节省一些以支付印花税和其他费用,但这对于还要把相当一部分收入放入吃喝、住房等日常花销的年轻人而言,攒钱时间会拖得更长。
合伙买房超具优势
报告还显示:年轻夫妇在购房中占优势,他们的双重收入可以帮助他们更容易攒足首付。并且,夫妇对经济保障拥有更强的信心。
据调查,夫妇(64%)拥有房屋的可能性几乎是单身人士(33%)的两倍。40%以上的单身人士认为自己在获得和偿还贷款方面面临巨大障碍,80%的单身人士对购买下一个房子表示忧虑,主要体现在对于工作作为负担能力保障的担忧。
“澳洲合伙人”购房计划
眼看房价涨,眼急的澳洲年轻人想出了一个办法加入抢房大军——合伙买房!没有伴侣一起买房也要拉朋友或家人,22%的单身人士表示他们要考虑合伙买房。
加之新州最近颁布的印花税减免政策,可以为首次置业者省下很大一笔支出,势必会引发大量首次置业者在7月后入市购房,而在目前悉尼房屋缺口高达75000套的情况下,购房者增加,房价势必会被进一步逼高。
僧多粥少,
澳洲年轻人开始抢房,
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