【地产】墨尔本CBD核心地段臻品公寓,UNION TOWER 市中心高层公寓的沧海遗珠!

2015年11月11日 墨尔本微生活




墨尔本新近会开始新的容积率标准,市中心建筑实施强制限高的条例令未来市中心的高层可能非常稀缺。Union Tower将是市中心高层公寓的沧海遗珠。


CBD新规政策

墨尔本CBD城市规划新规的内容包括实施强制性的建筑要求,比如在特定区域限制建筑物高度,增加建筑物间距离,禁止建筑工地的阴影在固定时段覆盖某些知名公共区域,等等。

<新规适用范围>

最主要的一点是,墨尔本市中心的容积率(总建筑面积与建筑用地面积的比值)被设定为了24:1,也就是说,如果一所新建筑物的用地面积为1,000平米的话,总建筑面积不得超过24,000平米。



UNION TOWER

Union Tower,共35层,165套一房、两房公寓。位于墨尔本市中心296-300 Little Lonsdale Street,两大主干道Queen Street与Elizabeth Street接合处。


在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活,也可以在维多利亚国家艺术馆浏览南半球最好的国际艺术藏品。这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地,提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。


附近交通便利,有多路电车和公交车直达墨尔本大学 、皇家理工大学、墨尔本中央火车站、维多利亚女王市场等地,带您畅游墨尔本各地。


入伙日期大概为2017年底


项目位置

Union Tower, 296 – 300 Little Lonsdale Street



UNION TOWER 项目价格
  • 一房:41万澳元起


  • 二房:51万澳元起




UNION TOWER 物业配套

• 楼顶:

空中花园 1(正式用餐区和休息室,室外烧烤区和管家厨房);

空中花园 2 (休闲用餐区和娱乐室,一体化视听设备,室外烧烤区和全套厨房)

• 第 1 层:健身房和活动中心




UNION TOWER 开发团队

开发商——W Group

W Group建筑开发集团来自马来西亚,拥有16个分公司,及2000多名员工。建筑开发这块,该集团建造超过60,000套公寓,净值超过100亿人民币。执行董事之子Johnny Wong先生成立了JSK Group作为WGroup的分支。JSK Group生意现涉猎中国、英国、澳洲、印度和荷兰。

  • JSK 现开发的国际项目包括:

-JSK Studios -65套学生公寓,位于Pitt街,纽卡斯尔,英国;

-570套公寓住宅项目,位于中国,江苏省。


设计公司——ROTHELOWMAN

ROTHELOWMAN是一家出类拔萃的建筑设计及室内设计事务所。作为一家综合性设计公司,拥有超过120名雇员并拥有包括别墅、中层、高层、酒店和综合体建筑设计的丰富经验。

  • 历史成功高层开发设计包括:

-Ferras Street,位于 Montague 区, 49 层, 共 381 套公寓.

-Albert Tower, 位于 the Albert Road and St Kilda Road 交接处, 28层, 158 套公寓.

-88 Queensbridge Street, 55 层, 295 套公寓

-Habitat Apartments,位于 58 Clarke Street, 34 层, 147 套公寓和3 层空中花园.




UNION TOWER 周边设施

娱乐&购物

• 中国城 - 400米

• 墨尔本中央火车站 商场 - 300米

• Emporium 商场 - 350米

• QV 商场 - 450米

• Bourke Street 购物商场 - 450米

• The Hellenic 博物馆 - 200米

• 维多利亚州立图书馆 - 400米

• 维多利亚州立艺术馆 - 1.7千米

• 墨尔本博物馆 - 1.7千米


学校

• 墨尔本中华学校 - 70米

• Charles Sturt 大学 - 100米

• Goodstart 早教 – 300米

• 墨尔本皇家理工大学 – 700米

• 墨尔本大学 – 1.7千米

• 墨尔本商务学校 - 1.2千米

• 维多利亚艺术学院 - 1.6千米

• 北墨尔本小学 – 1.7千米

• The University 高中 – 1.7千米

• 墨尔本文法学校 – 2.8千米


生活购物

• IGA X-press 超市- 300米 (3.5 分钟 步行)

• Queen Vic Market 维多利亚女王市场 - 400米 (4.5 分钟 步行)

• Coles 超市 - 600米 (6 分钟 步行)




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