为了使更多的首次置业者可以买得起房，房地产投资者在2017财政预算案中遭到打压，首次置业者将会从本次预算案中获利。

从2017年7月1日起，澳洲政府向首次置业者推行税收减免政策！

首次购房者可以将自己税前工资的一部分直接存进养老金账户，作为首次置业的储蓄资金。这部分存款可以享受养老金的税收优惠。

然而，政府对该部分存款有着严格的限额。每人每年不得超过15000澳元，总共不得超过30000澳元！

若一切顺利，该措施将会帮助首次置业者建立存款，而政府预计将从2018年7月开始持续损失2.5亿澳元。

此外，政府还鼓励房地产投资者通过税收变动支持经济适用住房计划， “合格”经济适用住房的资本利得税折扣将从50％升至60％。

为了使房市降温，政府将继续多管齐下严把外国投资活动，房地产市场尤其是公寓市场的“健康”状况将会受到更加密切关注。为解决澳洲住房入住率低的问题，澳洲政府将面向海外买家征收住宅空置税。

房屋“空置税”会从2018年1月1日起征收，如果一年12个月中，有6个月房子空置没人住，房主需要交纳额外约5000澳元。并且在出售物业时，必须支付资本利得税。

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空置税征收来真的？！有钱购房也不能任性不住！

同时，享有负扣税的人士不得存在异地房产差旅支出；当前，投资者可以每年无限次前往自己所投资的地区看房，其相关旅行费用可以用作抵税，而自7月1日后，这部分税收减免将被完全废除。
 
根据财政预算案的数据估计，这部分的税收减免被废除之后，预计政府将可以获得5.4亿澳元的收入增长。
 
与此同时，还将收紧投资型住房折旧方面的税收减免，包括：现任房东不能用上任房东购买的物品进行折旧。这一举措或将会为政府带来2.6亿澳元的收入。

大房换小房的退休人士将不受新的160万澳元养老金账户限额制约。

此前，澳洲政府规定，养老金账户里超过160万澳元的退休人士，将被征15%的税款！而为了帮助澳洲解决房屋供应量，“大房换小房”的退休人士，可以不受这项征税的限制。

同时，65岁以上老人出售自住房（principal home）可获得最高30万澳元存入养老基金待遇，旨在提升可用住房存量。

政府将会限制新开发项目中，海外购房者所占的比例不得超过50%。该政策主要为“增加澳大利亚住房供应量”，为澳洲本地人提供更多购房机会。

基建一向是是国家建设的重要活动，它可以带来就业机会，并快速推动收入增长，长期来看有助于提高生产力。

未来十年计划给基础设施建设拨款和融资750亿澳元。

8.44亿用来升级新州和昆州的布鲁斯主干公路（Bruce Hwy）。西澳的基础设施投资16亿，而维州偏远地区铁路和其它基础设施工程将有10亿可用资金。

关于悉尼新机场的建设，将成立西悉尼机场公司（Western Sydney Airport Corporation）负责新机场兴建，未来十年向该公司注入53亿澳元。

从7月1日起，基于1000亿以上负债的评估，对五大银行的债务征收六个基点的税，银行税率最高可为0.06%，其中不包括养老金和保险公司。

该政策仅波及五大银行，分别是澳洲联邦银行、西太平洋银行、澳洲国民银行、澳新银行、Macquarie银行。

在未来四年内，将为政府征收高达$62亿美元的财政收入，同时还提高了银行违规行为的罚金。