从去年圣诞节假期后的第一场拍卖开始，全澳的拍卖清空率一直居高不下。

作为东海岸最大，也是人口最稠密的城市悉尼，其初步清空率曾在三月一度冲上90%。

与市场需求的高企相伴而生的，是令人咋舌的房价攀升。

澳大利亚部分城区的房产中位价在仅三个月内就飙升30万澳元，仅悉尼的独立屋价格中值就在1月至4月间上涨11.2%。

其中，高端城区的表现更为亮眼。

据CoreLogic的数据显示，上北、北部海滩等地的同期房产价格涨幅较平均水平高出一倍。

例如悉尼上北Turramurra、South Turramurra及North Turramurra三地就占据了澳洲房价涨幅Top 10表单里的三席。

South Turramurra的房价中值攀升了惊人的22.8%，至210万澳元。

在8公里以外，靠近Bobbin Head和Ku-ring-gai Chase National Park的North Turramurra，房价在3个月内飙升了16.8%，达到223万澳元。

今年以来，悉尼上北凭借其优质的教育资源、宽敞的居住空间及优雅的生活环境，成为华人心目中理想的置业胜地。

人们的喜爱，催生了竞争的激烈。

在Gordon、Pymble、St Ives等等上北备受华人钟爱的城区，往往“一房难求”。

找房难、出价难、贷款难。在购房中能遇到的问题，都在火热的上北市场中被竞争的压力无限放大。

北区需求如此旺盛，如何出价，才能把握心仪的物业？买什么样的土地，才能在日后升值？哪些银行适合高额度贷款？……

专业的问题，当然留给专业的人来解答。

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1上北区今年涨势迅猛，什么原因拉高了这个区域的需求？

2 如何把握出价的分寸才能抓住心仪的房产？

3 如果想将物业卖个好价钱如何去准备自己的售房流程？ 

4 对于卖家如何去选择中介？ 

5 Pymble  Gordon  St ives  这三个区有什么相同与不同之处？

6 买什么样的土地，找哪些builder建造日后才能卖好价钱？

1 主流银行近期贷款利率究竟可以做到多少？

2 近期银行贷款政策如何变化？

3 究竟什么样的买家推高了如今的房价？

4 哪些银行适合高额度贷款，各自的应注意的细节在哪里？

5 面对银行的涨息，借款人该如何选择自己的贷款产品？

6 如何规划贷款申请才能买到心仪物业？