买房者的好机会来啦！

自从澳洲政府重拳出击，开始对外国投资者在澳洲违法购房的情况进行严厉打击后，已经相继有多套房产因为违反规定而被强制重新挂牌出售，总价值超过1亿澳元。

据9 news报道，在政府打击违法购置房产的行动中，政府已经发现了总价值为1.22亿澳元的房产，从海滨别墅到郊区小屋，各种类型的房屋都有。

政府不仅对这些房产的户主开出了320万澳元的罚款，并且勒令，所有违法房产必须在3个月内出售。

财政部在Scott Morrison说：“我们欢迎的是合法的投资和合法的移民，这是确保大家对澳洲的投资移民体系保持信心的关键所在。”

根据澳大利亚现有的法律规定，外国人只能在澳洲购买新建住宅，不能购买二手住宅；此外，一名海外人士如果拥有可在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置一套住宅，但必须在离澳后的三个月内出售。

然而在实际操作中，不少未达到购买条件的外国人在当地房地产中介、律师或亲友的“运作”下违规购置住宅。

为了打击这些现象，海外投资审查局从2015年开始加强了对外国人在澳洲本地购买房产的审查力度。

受这一政策影响最大的是中国买家。去年就有9套位于墨尔本、总价值达860万澳元的房产被判定属于海外人士违法购房，被勒令重新出售，其中5套房产的买家都是中国人。

Real Estate Institute of Australia的会长Malcolm Gunning说：“这项政策在中国的媒体上已经被广泛报道了，所以中国买家已经意识到，我们已经对他们关闭了大门。”

吃了“闭门羹”的不只是中国买家，很多来自英国、加拿大和其他国家的投资者也受到了这项政策的打击。

不过，Gunning会长也担心，这样的政策会导致澳洲建筑行业的繁荣走向终结。

这样的政策能否发挥实效不知道，不过总价值超过1亿的房产挂牌出售，对于打算买房的小伙伴来说也许是个捡漏的好机会。

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