《华人选择聚居地的智慧》- 澳房汇芭比专栏

2015年03月03日 澳房汇



文/芭比


移居海外的华人都喜欢群居在一个地方,因为对新环境不熟悉,如果住在一起,可以互相照顾,安全感也倍增。


各地不同地方的唐人街(Chinatown)一定是华人最先聚居的地方了。有没有发现无论是英国,美国,加拿大或是澳洲,唐人街都是占据了市中心最佳的位置?这证明了中国人选择定居地的智慧比其他民族都优胜。看看悉尼的其他民族,例如意大利族裔,他们选的Leichardt区虽然也很靠近市中心,但位置就比悉尼的唐人街逊色。


究竟华人移居到悉尼时是怎样选择在哪一区定居呢?


首先看看现时最多华人定居的Hurstville。根据2011年的人口普查数据,人口有26,000的Hurstville有52.5%居民为华裔,8900人来自中国大陆,另外1200人来自香港。Hurstville这么受华人欢迎,可以追溯到八十年代香港的移民潮。当时,不少男性移民后,因为在当地找不到合适的工作,便把太太和孩子留在悉尼,自己就回香港继续工作,每当有假期和时间,便会飞到悉尼探亲。这类人士被称为“太空人”,因为太座(妻子)位置空了,又要时常飞来飞去。由于Hurstville距离机场只有几公里,对于这些需要穿梭两地的“太空人”是不错的选择。除了悉尼以外,加拿大温哥华的Richmond也和Hurstville一样,因为邻近机场,成为华人聚居的热门地点。


当然,方便到机场接送亲友并不是唯一的考虑因素。华人买房最注重的是交通购物方便,更不能忽视的是子女的教育。Hurstville有自己的火车站,前往悉尼各区非常方便,还有一个规模不小的Westfield购物中心,居民在区内便可以选购到各种生活所需。最重要的是在距离Hurstville只有两站的Kogarah有一间新州排名很高的名校St George Girls High,也是令不少家长决定在Hurstville买房的原因。


另一个悉尼华人聚居热门地区,位于北岸的Chatswood也有着相同的优势 - 火车站、大型购物中心和学校网等一应俱全。虽然在同一条火车线上的North Sydney、St Leonards等地区,距离市中心更近,但缺乏如Chatswood Chase 和Westfield等购物商场,房屋的选择也多数限于公寓,而当年大部份华人移民购房时都会选择较适合大家庭居住的独立屋(House),所以自然觉得Chatswood更为合适。


最近有数据显示,华人聚居的地区房价都较其他地区有较高升幅,除了Hurstville和Chatswood外,邻近名校区的Carlingford和Epping也大受华人欢迎,Carlingford的华裔居民占区内人口的百分之31.6,而Epping则占百分之29,两地去年房价分别上升百分之20.6及23,比悉尼的平均升幅百分之14还高。这是否证明了华人的投资眼光非常正确呢?


在华人聚居的地区生活会更有亲切感,即使不会英文,也不用担心,因为中餐馆、华人店铺林立,街上到处都是中文招牌,让您忘记了身在国外,还以为身处中国的某个城市。不过,移民外地,除了保留本身的文化传统外,也应该尽量融入当地的生活。否则只是换了个地方,却过着和以前完全一样的生活,是否浪费了移民外地带来的其他好处?如果可以去认识周围的新事物,扩大生活圈子,就可以活得更精彩。


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