“悉尼房价下跌”，这条消息似乎已经持续了半年。随着政策的收紧，澳洲第一大城市悉尼房价下跌已经是不变的趋势。悉尼的房产市场普遍的不景气，让投资者们都忧心忡忡。
而今天又有一则新闻，
让所有投资悉尼房市的人们叹了口深气。
据一项新研究显示，悉尼房价下跌了7.4％。根据realestate.com的最新调查结果显示，由于房屋需求下滑22％，悉尼的房价中位数现在为$815,000。
据新闻报道，房屋专家还预测，未来几个月悉尼房产价格将继续暴跌。
从图中就可以看出，新南威尔士州是全国各地的房市改变最异常的地区，房屋需求下降超过20％。
虽然维多利亚州的需求也下降了6.1％，但澳大利亚其他所有州的需求实际上都有所增加。
根据realestate.com，昆士兰州的住房需求增长了5.9％，北领地增长了4.7％，西澳大利亚州增加了6.4％，南澳大利亚增加了2.7％，塔斯马尼亚和澳大利亚首都直辖区的需求增幅最大 - 澳大利亚首都增长16.2％，塔斯马尼亚增长38.6％。
只有新南威尔士州面临这么急速地需求下降。
许多在这一时候，出手房子的投资者们，可谓是悔不当初。
血本无归，本以为悉尼房产最安全，没想到连保本都做不到！
然而许多投资者们血的教训，告诉我们，投资真的有风险啊！
就算是国际大都市悉尼，本以为就算不发财，也可以小赚一笔，然而却
亏得连本都没收回来！
白砸进去几十万
换来一场空
和一生的教训！
这是位于Newtown的房子，周六以105万澳元的价格出售了。
然而，房地产经纪人告诉9新闻，一个月前，同样的房产在交易市场是被疯抢的，同样类型的房子之前的最低价都是111万澳元。
在悉尼城市中心郊区，近几个月房价下跌甚至远远超过7％。
一两年前，悉尼房市还是天堂，如今，简直成了烫手山芋！碰不好就是血本无归！
对于本地人来说，只不过是少赚一点，
而对于中国投资者，都是做着发财梦，而没想到，实际上是亏到眼泪都流不出来了！
现在许多房地产中介，都开始转而关注珀斯和布里斯班的房子了。
根据NAB银行分析师、首席经济学家Alan Oster预测：西澳和昆士兰的房地产将在接下去的二年时间里成为全澳最增长的房地产市场，引领全澳其他地方。尤其是西澳地区将被看作为接下去两年时间里，全澳最被看好的地方。只要解决了高利率以及贷款标准的限制，西澳的房地产市场将在沉寂了过去三年之后，有突破性增长！
最后提醒所有人：
投资需谨慎啊！
本文采编于悉尼印象、Perthnow、NAB官网，等网络
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