文/Angelbaby
9月23日清晨，新州创新与优化规制部长Victor Dominello发表声明，近日将就楼花买卖中存在的“落日条款”问题开展公众咨询服务。Dominello部长说，新州政府已在考虑修改 《1919年不动产转让法》 ，修改内容包括:
只允许购买者撤回购买楼花合同。
如果卖方在“落日条款”下中止合同，并将同一单位房屋转卖给别的买家，须向之前的买方支付相当于两份交易合同差价的损失金额。
“开发商因‘落日条款’单方面中止合同已经引起越来越多的问题。” Dominello部长说。
“当买楼花渐成趋势，尤其正值公寓管理法案改革时期，我们就更应紧密关注其中出现的问题。”
落日条款通常包含在买卖地皮或公寓楼花的合同中。合同允许买方或开发商任意一方在某一个特定日期后单方解除合同，通常出现在计划时间内施工却尚未完成的情况下。
新州已有部分消费者举报有开发商运用落日条款而解除合同，只为将土地或公寓楼花重新出售，以赚取更高利润。
“购买物业可以是一个改变生活的决定，我们需要惩治此类“剥削”行为，保证消费者。”Dominello部长说。
想要更深入了解这一问题， 新州土地及物业信息部(LPI)和新州公平交易部已经开展了公共咨询服务，现广泛征集消费者反馈。公众可以登陆www.fairtrading.nsw.gov.au，在10月14日（星期三）之前提供反馈。
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