房子不仅可以用来自己居住，还可以成为安全有效的赚钱工具。澳洲的房地产市场具备了自身独特的优势，其租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产权永久、无遗产税等。
大部分人来到澳洲都是先租房，等到合适的时机再购买属于自己的房子。在选择买房区域的时候，最常见的现象就是更愿意关注自己熟悉或习惯的区。有不少人非某某区的房子坚决不考虑，但是又迟迟找不到适合自己的房子，结果错过了入市的最佳时机。如果在房地产市场火爆的时候，一年的时间已经足够让你把预算提高几万甚至上十万，甚至有的人在增加了预算的同时，还不得不退而求其次降低买房标准。
“对于房型太固执？”
相当多的人对房屋类型有固执的的心理排位，比如独立别墅排第一，其次是其他类型的独立住房，最后是公寓和单元楼。如果客观看待，不同类型的房屋是各有千秋，也适合不同的用途。如果想买个房子收租，选择价格昂贵的独立别墅就不是个好的选择；想拥有广阔的空间适合四世同堂自住，公寓单元楼就略狭小......
在选择买房地点的时候，最需要考虑的事情之一就是公共交通，但是有很多人把众多交通工具中的火车作为了单一的衡量标准，把其他交通工具忽略不计。不过澳洲的公共交通是综合网络，随着公交网络的不断完善，各种公共交形式的差别也会越来越小，只看火车你就out啦。
在一个正常且健康的房地产市场下，没有长期风险。在澳洲政府鼓励生育和吸引外来移民的双重刺激下，澳洲全国人口增长率高达2%。今天住房量已经供不应求，未来的海量人口增长会使澳洲房地产市场的供需矛盾更加紧张，房地产市场的价格走势也会随之上涨。
中国人在澳洲的数量约占2%，有些区的房价是被中国人炒起来的现象只是个别。即使夸张的假设，每个中国人有10套房子，再加上海外同胞的投资，也未必能够对整个澳洲房地产市场造成质的影响。
