文 / 芭比
南澳的阿得莱德(Adelaide)对很多华人来说较为陌生，要说起有关这个澳洲南部城市的事情，可能寥寥无几。多年前颇受欢迎的香港剧集《冲上云霄》可能会令人对阿得莱德留下一点印象，因为这是剧中训练民航机师的地方。近年兴起葡萄酒热潮，也多了人知道阿得莱德附近的巴洛莎谷是著名的葡萄酒产区。
其实，阿得莱德除了是民航机机师训练基地和出产高质葡萄酒外，还有不少其他澳洲城市无法比拟的地方。例如在环保方面，阿得莱德是澳洲首屈一指的低碳城市，更以成为全球低碳城市第一位为目标。
不知大家有没有留意瓶装和罐装饮料上有关回收的信息 ? 如果您细心一看，会发现在回收 (Recycle)的标志旁写着把瓶罐交到指定的地点可获10C的退款。南澳政府在1977年推出容器回收计划，目的是减少废料，增加资源回收和减少把容器送到堆填区。南澳是全澳首个推出这个计划的州，也是目前仍然继续实施有关计划的地方。新州和昆州也打算分别在今年底和明年7月推出类似的计划。
作为南澳的首府，阿得莱德在推动环保方面当然扮演重要的角色。为了推广绿色生活，减少城市污染，市内提供免费租用自行车服务。只要持有护照或驾驶执照，居民和旅客都可以享用，租赁服务包括头盔和自行车锁。此外，阿得莱德还拥有世界上第一辆以太阳能推动的巴士，建筑物和住宅的设计均注重环保，所以才可以成为澳洲最环保的城市。
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阿得莱德是澳洲第五大城市，2016年6月估计的人口为1,326,354，海外出生的居民占百分之29.8。整个南澳的人口只有170万，而百分之75是住在阿得莱德，令南澳成为人口最集中的州。不过，阿得莱德是人口老化问题最严重的首府城市，超过四分之一 (百分之27.5)人口是55岁或以上，较全国的平均数百分之25.6高。
虽然阿得莱德的知名度不及悉尼和墨尔本，但仍吸引不少海外留学生到此进修。在1874年创立的阿得莱德大学是澳洲第三家历史最悠久的大学，排名全球大学的前150位，也是澳洲八大名校之一。阿得莱德大学曾有五位诺贝尔奖得主，占全澳诺贝尔奖得主的三分之一，更有109位罗兹学术奖得主，因此学术地位获得国际肯定。
阿得莱德的城市设计非常好，是澳洲首个「先设计，后建设」的城市，有宽阔的多车道，格状的结构令市中心井然有序，因此道路交通比其他大城市为佳。阿得莱德更有「20分钟之城」的称号，是指所有地点只需20分钟便可到达。
以上种种的优点令阿得莱德多次入选全球最宜居城市十强，去年的排名是第五位，也曾经入选《Lonely Planet》的十大旅游城市。所以，近年不少投资者都被阿得莱德的优质生活吸引，从悉尼和墨尔本转到这里买房，令房价在需求大增下不断上升。
阿得莱德6月季度的房价中位数上升百分之0.9至$524,968，连续11个季度录得增长，年度升幅为百分之6.6，是自2010年以来最大的年度升幅。阿得莱德现时有22个城区的房价达100万，大部份位于东部的豪宅区。在短短两年间，Norwood Payneham 和 St Peters, Unley, Burnside 和Mitcham部份地区房价中位数超过100万的城区倍增，从9个增加至18个。
虽然阿得莱德房价持续上升，但仍然是全澳第二便宜的城市，房屋中位价仅为悉尼的一半。如果您喜欢绿色生活，又或者投资预算有限，阿得莱德应该是不错的选择。
图片来源 : City of Adelaide / University of Adelaide / southaustralia.com
