Carnegie近年来升值很快，也变得越来越抢手，这和其地理位置有重要关系。Carnegie位于墨尔本市中心东南方12公里处，隶属于City of Glen Eira，最近的一次人口普查中Carnegie的常住居民有16,300人。10年前Carnegie是韩国人喜欢聚居的地方，主要商业街Koornang Road上有不少韩国料理和杂货店，随着时间的发展，越来越多的华人搬到这里，房价也水涨船高。
－－ Max Wang －－
Carnegie，中文发音就是大家熟悉的《卡耐基人生指南》的那个卡耐基，最早叫做Rosstown，是以当时这里的大地主和成功地产开发商William Murray Ross命名的，后来他努力争取让当时著名的慈善家安德鲁.卡耐基捐款建造一幢图书馆没有成功，但却把这个区改名叫”Carnegie卡耐基”（没错，就是人生指南的那位卡耐基）。
今天这里还可以看到以Ross命名的Rosstown Road，以他老婆命名的Leila Road和当时他们的住所命名的Grange Road。
Carnegie地理位置优越，交通非常便利，有两条线路的铁路交通经过这里，分别是Pakenham和Cranbourne线。这里的巴士服务也非常频繁，有623,624,626,900和980通往周边各地。墨尔本最繁忙的Princess Highway也经过这个区，连接墨尔本CBD和东南部各区。
Carnegie正好在澳洲八大学府Monash大学两个最重要的校区中间，无论是在哪个校区上课的学生都可以很方便地生活在这里。说到这里，Carnegie的常住人口中，有一半左右出生在澳洲本地，6%出生在中国，这里有8%的家庭讲中文。人口组成上整个区比较年轻，独立年轻人占23%，成熟中年人占18%，年老独居的占11.8%。
学校方面除了上面提到的Monash大学Caulfield和Clayton校区，这里还有Carnegie小学。
附近的著名购物中心Chadstone Shopping Centre目前正在大规模扩建，对Carnegie的人口增长和房价也起到了很大的推动作用，越来越多的小型公寓也落户这里，满足人口增长的需要。
目前Carnegie的独立屋中间价为$114万澳元，平均周租$470;单元房的中间价为$53.5万澳元，平均周租$350，属于供弱于求的水平。
| ||||
Domain中文版是Fairfax传媒集团授权出版的地产刊物，逢周五在悉尼地区免费发行。点击阅读原文键即可翻阅最新一期的澳房汇电子书。Wexpo澳房微大展是概念先进全方位连接线上线下的地产信息传播及交易平台。澳房群是投资者、中介、专家、新手共聚一堂的地方。连接方式 - 长按二维码加关注 - 回复群获取入群邀请 - 查询请电+612 9025 2198 或[email protected]
|
点击这里查看更多内容
