接近八月末，一如拍卖市场长年以来的脾性，随着天气的逐渐回暖，拍卖市场也开始升温。虽然理论上的春天还差几天才会到来，但是墨尔本拍卖市场的春天已经悄然而至。
在刚刚结束的上周拍卖中，维州地区参与拍卖的房屋数量相比刚刚过去的冬季平均值上涨了近1倍，而骤增的基数并没有对清盘率造成太大影响，取得了清盘率79%的好成绩。
整个八月份，清空率最高的区域为Brighton和Malvern East地区，两个地区都分别有19套房屋参与拍卖，清盘率为91%。东南地区依旧是墨尔本最热点地段，长期处于供不应求的状态。Brighton和Malvern East地区的中位价分别为$2,715,000和$1,681,000，可见本地高端市场尤其活跃。
上周拍出的最贵的房屋是位于Malvern地区的一幢占地约620平米的独立屋。这套4房3卫1书房的豪宅配备了游泳池和酒窖，在周六拍出了$494万的高价。
另外一套位于Toorak的3房2卫1车位的独立屋拍出了$327万的价格，其占地仅357平米。
本周的拍卖为逐渐回暖的墨尔本打响了春季拍卖市场的第一炮。
