悉尼入冬才两周,房屋拍卖市场就已经录得两个低于70%的清盘率

2017年06月19日 澳洲新鲜事



据报道,这两周的清盘率是:

2015年12月以来最低的一次。当时,按揭贷款利率上调开始给市场带来影响。


上周六,悉尼清盘率为69.6%,略高于前一周末的67.1%,但远远低于去年同期的78.3%。


受去年5月下调官方利率刺激,

去年的冬季市场重新恢复生机。


虽然最近几个月的拍卖结果越来越疲软,

但7月1日的首置业者印花税减免

新政生效之后,

市场也可能重新恢复生机。



创纪录的待拍房屋数量可能也对市场造成冲击,给予买家更多的选择,卖家则面临更多的竞争。

上周末,悉尼一共有787套房待拍,多于前一周末的406套,也远远多于去年同期的650套。


本周末,悉尼还将有近750套房待拍,有望再次对6月拍卖日的最高纪录发起挑战。


上周六,悉尼拍卖价中位值为126.5万元,远远高于前一周末的116万元,也比去年同期的111.7万元多132.%。上周末,悉尼一共有价值4.55亿元的房屋通过拍卖会售出。


上周末:

市区和东区清盘率最高为78.1%;

接下来是内西区的76.3%、

西北区的74.1%

下北岸的73%

北滩的70.7%

西南区的69.2%

上北岸的68.8%

南区的66.3%

西区的62.2%

中央海岸的57.9%

Canterbury Bankstown的54.5%


售价最高的是位于South Coogee Denning Street 2号的一栋四卧室住宅,以600万元的价格售出(那~就图上那栋~)


最便宜的是位于Lake Haven Koby Close 6号的一栋三卧室住宅,以42万元的价格售出。



ANYWAY不管涨不涨跌不跌~华人还是热衷于买房~~~




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图片均转自网络

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