Lidcombe属多元文化社区

Lidcombe生活着很多年轻人，是知名的现代多元文化城区。很多家庭除了英语，还说韩语、汉语和阿拉伯语。

Lidcombe提供便捷家居生活

人口的多元化带来的是整个地区极大的文化包容性与和谐活跃的气氛。这里充斥着出售各个国家生活用品的小型便利店和专卖店。

除了邻近Coles、Woolworths 和Aldi，Lidcombe拥有新州第一家Costco。在此的居民还可以前往Sydney Markets购买最新鲜的蔬菜水果。Lidcombe Power Centre商场内有Dick Smith电器用品店、婴儿用品店、外卖店、家具店、派对用品店、宠物用品店和保龄球场。

这里还有一家大型家具城Auburn Home Megamall，里面开设有各式相关店铺，售卖精品家具、床上用品、地板、厨具、电器和健身用品等。

Lidcombe提供教育娱乐保障

Lidcombe 有许多教堂、诊所和各类完善的公共设施。教育机构从幼儿园到大学不等，区内有4所学校和3间幼儿园：公立小学Lidcombe Public School位于Mills Street；天主教小学St Joachim’s Parish School坐落在Mary Street。另外，悉尼大学及西悉尼大学分校区都在附近。

澳洲最佳高尔夫球场之一——Carnarvon Golf Course

可容纳2万人的Wyatt Park是澳式橄榄球迷最爱的地方——Lidcombe Oval

全悉尼价格最便宜的游泳馆——Ruth Everuss Aquatic Centre

Lidcombe坐拥便捷交通

Lidcombe距离悉尼市中心18公里，距离第二CBD Parramatta仅9公里。

Lidcombe火车站是超大的换乘站，六条特快铁路线让你想去哪里就去哪里！6个月台，并安装有电梯。6条火车线包括“内西区线”、“Bankstown线”、“南区线”、“西区线”、“蓝山线”和“奥林匹克公园线”。

搭乘火车，从Lidcombe到Central 火车站，三站仅需21分钟；而到悉尼的第二中心Paramatta，更是一站8分钟即可抵达。

到其他大型商业中心，Lidcombe同样异常方便，搭乘火车去Burwood仅需8分钟，去Olympic Park仅需5分钟。前往Bankstown需15分钟。Lidcombe还有四条公交线路和2个夜班公交。

Lidcombe黄金项目

KEE

KEE Lidcombe总共拥有139套住宅公寓，配有底商，每套公寓都带有车位。顶层设有空中花园，可俯瞰悉尼，并且远眺CBD壮丽的天际线。

从KEE出来，过一条马路即是Lidcombe火车站。如此绝佳的位置，不仅带来生活品质的提升，更有研究表明，靠近火车站可以帮助公寓产生至少5%的额外升值。

 为呈现高品质家居，KEE在内饰的选材上精益求精，厨具采用欧洲顶级品牌Bosch，客厅铺设的则是美国橡木地板。

在内饰用料上，开发商提供两套不同颜色组合，客户可以根据个人喜好自由搭配。更让人兴奋的是，开发商已经免费对厨房用料升级。

KEE的户型以一卧、两卧为主，拥有少量三卧户型。所有户型，都带有车位。购买任何户型的顾客，都无需为停车担忧。

除了地面花园，KEE的顶层还有对所有住户开放的空中花园。您可以在上面看悉尼壮丽的日出日落，还可以远眺CBD天际线。

在这样的地段，还需要担心租金吗？开发商已贴心地做出了租金评估报告。

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项目究竟有多好？实景图奉上！

区域介绍

项目位于Ermington，位于Parramatta河北岸，属City of Parramatta管辖范围内，距离悉尼市中心19公里，居住密度约为每平方公里2000人，其中逾3%是中国人。Ermington周围城区也有不少华人聚居。

Ermington的北面是Dundas和Carlingford；东北面是亚洲商店林立的Eastwood和麦考瑞大学；东面为Denistone和Melrose Park；南边是Parramatta河；而西面与Rydalmere为邻。

拥有8个环境优美的绿荫公园，占到全区总面积的9%。Parramatta River 沿岸，三面绿荫环绕，空气自然清新，碧水蓝天，绝佳居住良地！所以近年来吸引了不少年轻家庭和专业人士搬到该区居住。

生活设施

交通

经Victoria Road和A40，25分钟内可到达悉尼市中心；

经A6/Carlingford Road，15分钟内可到达；Macquarie Business Park，Macquarie University。

乘坐520、M52可到达悉尼市中心；

523可到达West Ryde；

524途经Rydalmere码头，最终到达Parramatta；

525从Burwood到达Parramatta；

544可到达Macquarie Centre。

项目周边遍布火车站。开车至Rydalmere Station 7分钟、至Meadowbank Station9分钟、至Parramatta Station12分钟、至West Ryde Station11分钟、至Eastwood Station13分钟。

Parramatta River沿岸渡轮码头的修建项目也在规划中，日后便可以一路悠闲自在地欣赏水岸风光，直达悉尼市中心。

购物

步行5分钟即可到达Woolworths Ermington，新鲜水果蔬菜以及生活用品一应俱全。另有快餐店、药店、杂货店等多家商铺，生活设施极为便利。

开车5分钟即可到达Rosehill的ALDI超市，物美价廉的进口商品可以更好的满足您的生活需求。

开车7分钟即可到达华人大区Eastwood，超市、餐馆、肉铺、药店等生活设施完善齐备。

邻近的Parramatta和Top Ryde有大型综合性购物商场。

教育

除了Royal Shores项目社区内的幼儿中心外，Ermington区域内也有很丰富的教育资源：

Dashing Ducks Pre-School

Ermington West Public School

Rydalmere East Public School

Melrose Park Public School

Ermington Public School

Marsden High School

University of Western Sydney Parramatta Campus (开车6分钟或15分钟乘坐公交线路520/523/M52可以到达）

Macquarie University（开车15分钟可以到达）

投资分析

本楼盘位于西北部城区Ermington，在近些年属于房价飙涨的区域，投资潜力无穷！近两年Ermington的租金收益也在节节拔高。

此项目特别适合首次置业和计划作低成本投资的客户。再加上开发商对于最后的现房开出两年前的价格！要知道现在Ermington的二手房都不止这个价啦！这还能不激动嘛！

Park One 鸟瞰图

公园，为城市设置的静音键

在最新公布的Ryde 政府《麦考瑞商圈平台总体布局》中披露，以公共交通坐标为圆心的住宅开发、常住人口聚拢、公园绿地拓展，将成为该区域未来20年间城市发展的重要方向。

在《布局》中，一个理想的都市生活状态，被几个关键词勾勒地更加明晰——其中，“城市公园”的概念，再次与“交通、社群、商业”等并行，在调整城市结构平衡中， 扮演着重要的角色。

Park One 看景

对于政府而言，城市公园不仅仅是一个美学空间，更重要的是它们具备生态导管和通道的功能。

而对大众来说，城市基础设施景观化处理后，让“冷冰冰”的硬质灰色地表变得怡人，这些具有基础设施性质的城市空间将为城市居民的健康和幸福发挥重要作用。

悉尼麦考瑞，一个城央公园的诞生

 

Park One 沿袭了纽约城市公园式开发理念，在我们的未来设定中，它将提供的绝不仅仅是居住空间，更是城市精英阶层汲取养分的栖息地。

众所周知，全世界最著名的城市公园在纽约曼哈顿，但把公园作为“城市生活场”的概念绝非美国独有。

Park One公园效果图

在Park One的项目示意图中，人们可以清楚的看到这个规模宏大的园区公园位于社区中心，像极了纽约中央公园的空中俯瞰轮廓：一边是建筑，一边是公园；一边是繁华，一边是自然；一边是尘世，一边是风景。

纽约－中央公园

在我们看来，由无数个“伟大的你”合成的Park One客户群，正是这个时代标志性的领导者，拥有强烈的社会责任感和公民意识，他们渴望生活在一个与自己、与他人、与自然、与城市都更为亲密的高端公民社区。

也许无法像纽约的中央公园一样改变整座城市，Park One仍然希望用一座社区共享的城市公园，为将来居住在此的人们营造都市丛林的心灵绿洲——和朋友拥坐在一起看场露天电影，和邻居在乒乓球桌旁出身汗，在宽阔的大草坪搭帐篷看星星，在蓝花楹下喝茶谈天下盘棋...

有人说如果没有中央公园，纽约将不再是纽约，或许可以这么说，如果没有Park One， 悉尼将失去一场开发理念革新的先锋尝试。

一个时代向往的都市公民社区

 

在Park One ，我们秉承“健康观、家庭感、生活场”三大公园生活价值观，通过打造健康生活方式、亲密人际关系，5分钟生活圈， 实现Park One 新奢活主义，让多样化的业主需求都可以在这里得到满足，持续引领时代应有的文明居住高度。

单纯的靠堆砌材质来提升社区的高端，从来不是Park One开发商盛世集团作为一个“城市配套服务商”的作为。

我们重视社区景观的功能属性，倡导运动健康的生活方式，让您和家人拥有丰富、有序的户外活动坏境。这一点在Park One 约5500平米（占土地面积70%）的园区公园上体现的更为淋漓尽致。

至此

一个城市公民社区的时代样本

已正式启程