reiwa.com数据显示，
待售物业的市场需求强劲，
其中11月出售的房屋，
市场挂牌中位天数仅22天，
比2019年同期少了17天，
这也使今年11月成为自2006年9月，
这14年以来最快的房产出售月份。
珀斯住宅销售市场
REIWA总裁Damian Collins表示，
“住宅销售市场在2020年下半年已明显复苏
这为希望出售房屋的人创造了理想的条件。”
“市场对优质库存的需求显而易见，
房地产的销售速度与14年前
珀斯房地产繁荣时期的销售速度相同。
此外，房产折扣水平已降至所有交易的32％，
而2019年11月为49％。”Collins先生说。
销售列表
“ 11月份待售房源数量
比前一个月下降1.3％，
比2019年11月下降28.7％，
很显然，如果您打算出售，
现在是最佳时间。”
珀斯住宅中位价
CoreLogic最新的房屋价值指数显示，
珀斯的房屋价格在11月份增长了1.1％，
是连续第四个月增长，
并且是同期最大的增长。
Collins先生说：
“reiwa.com数据显示，
有50％的郊区房价中位数上涨，
而29％的郊区房价中位数持稳。”
“在11月份的郊区房价中位数增长中
Kelmscott涨幅最大，
达到75.3万澳元，增幅为7％，
其次是Hillarys（增长6.8％），
Rockingham（增长4.1％），
Marangaroo（增长3.8％）
和Armadale（ 增长3.6％)。”
珀斯住宅租赁市场
与上个月相比，
11月珀斯租赁市场上的
待租房产数量增长了3.7％，
但仍比2019年11月低52％。
待租赁房屋库存
柯林斯先生说，在reiwa.com上
只有2889处房屋可供出租，
这是库存水平连续第三个月低于3,000。
租金中位数
柯林斯说：“由于有限的库存
和持续低位空置率，
11月份的租金继续上涨，
现在的每周租金中位数
为每周390澳元。”
“Fremantle和Mandurah
是11月份周租金中位数最高的郊区，
增长了3.7％。紧随其后的
是Huntingdale（上升3.4％），
Subiaco苏（上升3％）
和Nollamara（上升2.9％）。
前景预期
“由于库存短缺，租金增长
投资者对投资市场的兴趣增加，
这将有助于提高库存水平，
并使租金保持在合理水平，
但是至关重要的是，
政府需如期在2021年3月
结束租金法案。”
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