根据各大房地产网站和银行的相关数据显示，我们珀斯的房价在过去的三年中并不怎么景气，一直到今年的9月份才止住下跌的颓势，出现了些许生机。
虽然涨得不多，但是许多机构都将这次连续三个月的上涨视作珀斯房产回暖的预兆。
当然，房价开始止跌反弹从经济层面来看是个好事，但对实实在在有刚需的买家们来说却不太妙，所以很多人都开始试图抓住房价上涨前这段时间购置物业。
首当其中抓紧买房的是那些珀斯的高收入人群，趁现在用相对较低的价格购入一套富人区独立房甚至豪宅，绝对是物有所值。
而紧随其后的，就是首次购房，收入不高的年轻人们了。毕竟，这类人群对房价同样敏感。
那么，珀斯有哪些区最适合哪些像珀斯君一样荷包不太鼓，又想买套房的朋友呢？
来自专业房产网站REIWA的报告显示，平均而言，珀斯的首次购房者可以买得起距离珀斯CBD大约25公里左右的房屋，这个数字比10年前甚至还近了5公里。
不过，现在首次购房者们能负担的起的房子，大概只占珀斯全部房产的20%，这个数字较过去有所下降。
其实，在2008年矿业最蓬勃的时候，珀斯的首次购房者只能买得起距离CBD30公里以上的住房，而且这些房产只占珀斯全部房产的10%左右。
但是到了2012年，首次购房者们甚至可以负担得起40%的房子，只不过到了2016年，这个数字下降到了22%。
另外，澳洲其他州的首次购房者平均仅能买得起全部房产里的14%，尤其在悉尼，首次购房者们将不得不到城区56公里外去买房子，而且，他们只能买得起不到10%的房产。
相对而言，珀斯的年轻人们要幸福得多。
数据显示，2017年第三季度，珀斯的入门级住宅均价在大概40.8万澳币左右，作为比较，同时期珀斯全部房产的均价是51万澳币。
当然，如果你觉得40万澳币还是有点贵，珀斯的一些地区有更低廉的房产供你选择。比如说珀斯南部40公里左右的Medina区，房产的均价仅为18.5万。
根据房屋业预测小组的预测，你的家庭年收入只要可以达到3.7万澳币，就能买得起这里的房子。
当然，如果你的收入还可以，想住的离城区近一点，那么，年收入8万澳币就可以在珀斯城中心买一套公寓了，这也是东部的小伙伴们想都不敢想的。
除了上面提到的Medina，还有一些社区的房价较为合理，比如说市区东南35公里左右的Camillo区，房产均价也只有23.5万澳币，紧随其后的Armadale区，房产均价仅为24万澳币。
不过，最便宜的区并不完全等同于最受首次购房者们欢迎的区，数据显示Gosnells、Armadale和Kelmscott三个位于CBD东南30公里左右的社区最受大家青睐。
作为参考，珀斯君贴出这三个社区房产的概况，供你参考：
Gosnells:
Armadale:
Kelmscott:
为了帮大家简单明了的了解自己能买得起多少钱的房子或者租得起多少钱的房子，房屋业预测小组制作了下面的表格供大家参考：
看起来，就算你的收入是Low甚至是Very Low，也都是有可能在珀斯买上一套房子的。
最后，希望大家能够把握当前的时机，顺利拿下属于自己的心仪房产，也希望本文能对你有所帮助。
到时候，别忘了叫珀斯君去你家做客呦。
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