这是澳洲房产大全
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第 155 篇 财神 专栏
2014年买入价：502,000澳币
2012年7月卖出价：68万
从上述两个例子我们清楚的看到正常情况下，Days on market与售价，涨幅，流通性成正比关系。所以我个人认为选择投资物业时，一定要考虑这个非常重要的指标。
那么究竟是什么因素决定了“流动性”这个重要指标呢？
就是“供”和“需”关系这两个相对变化的因素所影响。
通过我在市场上筛选出“流通性”较好的房产，他们几乎存一些共性。
1
地点
流通性较好的区域基本都是比较有底蕴的区域，周边的配套设施非常完善，两公里之内基本可以满足日常所需“医”“食”“住”“行”几大因素基本覆盖。
2
环境
3
就业区域
4
房屋情况
5
供应量
以上内容就是我对“流通性”的个人理解。当然days on market有时候也有特殊情况，例如屋主降价急售等情况，当然这也不是主流。
有需要了解区域 Days on market读者朋友我也欢迎大家踊跃留言，在时间允许的情况下财神团队也愿意为大家解读。
这是本月第三篇关于房产的文章，因为最近的买房咨询的朋友实在太多，所以想为大家提供些有用的干货。
感谢阅读，咱们下期见！
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