3年涨$1,000,000万澳元,不推倒不重建,还是个平房,是电视节目效应还是物有所值?

2017年11月20日 澳洲地产博士


上周拍卖

结果出炉,11月18日墨尔本共有1407个拍卖举行,最终取得72%的清盘率。与上周相比,拍卖成交物业的数量有所增加,中位价也上升到$850,000


本周拍卖明星——3年涨$100万澳元,是电视节目效应么?

2 Lascelles Street,Coburg Vic 3058


The Block是澳洲非常受欢迎的一个电视节目,主要是邀请几个团队对不同的房屋进行装潢改造,然后拍卖,看哪一队改造过的房屋能够获得更好的收益。


上周,该物业以$163.1万澳元成交,在拍卖之前,数百名粉丝在街上排队参观这场拍卖,没有推倒重建,该物业是一栋改造过的三室两位的加利福尼亚风格的独栋平房。



拍卖起价为$140万澳元,随着潜在买家们激烈竞争的展开,价格到$156万澳元后迅速又飙到$161.5万澳元。据悉,卖家曾经这个房子里住了三年,其中18个月花在了翻修中。


改造前:

记录并显示他们在2014年为该物业仅付了$60万澳元。

该翻新团队对结果非常惊喜,并且形容拍卖过程:“这就像是一个巨大的石头,终于已经从我们的肩上抬起。” 


在最近一个赛季的The Block,结果皆大欢喜,该物业卖出去帮卖家赚了钱,翻新该物业的团队拿到了The Block提供的$54.7万澳元的奖金


该翻新团队表示他们计划在未来购买和翻新更多的房产,可能在Boroondara或Bayside郊区。 “不过这是个秘密。”


改造物业实景欣赏:


Coburg的房屋中位价即将破百万,这栋拍卖的价格比周围的物业高了几十万澳元,最近北区拍卖清空率也越来越火爆,你认为这个结果是电视节目效应还是市场真实的反应呢?欢迎留言或者和我们探讨!


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