正如今年有大量数据显示的那样，澳大利亚房价正在下跌。

而根据Commsec首席经济学家克雷格·詹姆斯（Craig James）的说法，豪车的销量往往对房价走势起到了相当好的指导作用。

为何如此说？

詹姆斯在一份Commsec的研究报告中提到：“当豪车销量开始出现下滑时，我敢打赌离房价下滑也不远了。自20世纪90年代初以来，情况一直如此。当前的状况也确实应证了这个观点。”

值得注意的是，随着时间的推移，豪车的销量一直紧跟房价的走势。

下面的图表展示的是每月房价对应的Commsec豪车销量指数的变化。可以看出自2016年1月以来，两者之间的相关性非常强。

坦白来说，上个月澳洲豪车销量急剧下话，实则是因为房价出现了七年来最大的月度跌幅。

从历史角度来看，豪车的销量在2016年达到顶峰后下降了约11%。与此同时，2016年11月澳洲房价的月度增长开始放缓。

在2016年末2017年初房市热潮逐渐消退后，房价增速从年中开始放缓，2017年10月房价开始下跌。自那时以来，悉尼房价年跌幅以达到了5.5%。

詹姆斯称：“2008年全球金融危机之后，也出现过类似的现象。2008年豪车市场的放缓恰逢房地产市场达到峰值，随后就出现了下滑。在2009年初，房价触底，年度跌幅再次与豪华车销售持平。”

再往前，我们可以追溯到上世纪90年代中期，如下面张图表显示的那样，房价和豪车销售都遵循了类似的路径：

那么现在，六年半以来，房价和豪车销量第一次同时出现下滑。

那么，这对市场意味着什么呢？

但是，詹姆斯表示，这“不一定是消极影响”。因为，当前这两个市场都处于整合期，消费者可能会更加关注其他领域。例如，当2004年和2005年豪车销量持平时，更多的澳大利亚人选择出国旅游。

与此同时，他还补充道：“如果消费者不再关注高端购物，那么在传统零售店的消费也可能受益。”

参考资料：business Insider