在去年年底MV第一塔开盘会上，会议室、办公桌、餐桌、窗台，Ironfish亚太集团公司的各个角落里，到处挤满了人。客人们认真地选房、签合同。他们满脸笑容，难掩喜悦之情。

为什么Melbourne Village第一塔一开盘就这么火爆？在市场对公寓杂音四起的时候，究竟是什么打动了客户？

以下就是三大谜底！

· 以人为本 心血之作 ·

Melbourne Village由顶级设计师执笔，把细节做到极致，营造出一个城市之上的雅致、豪华家园。

落地玻璃窗，引盛景入室内，打造更大的生活空间。厨房时尚设计，配备德国Miele厨具，烹饪有格调。

楼盘设计突破精品极限，提供了一个不一般的精致居住体验。除了高档楼盘里常见的私人会所等酒店式设施，还有五星管家服务帮住户解决日常生活琐事。

更让人惊艳的是，楼宇物业管理费用并不昂贵，可以负担。

楼盘的人性化在于全方位考虑客户所需。Melbourne Village的每一家住户均有车位。户型设计理念超前，使用面积最大化，尽可能让每一寸空间都物有所值。

· 居住需求旺盛 未来发展光明 ·

项目毗邻的CBD是墨尔本高速发展的明星区域之一，有望成为澳大利亚最大的CBD，在2031年提供近70万个就业机会（Urbis 2015住宅研究报告）。

同时，项目附近，从小学到大学名校资源丰富，大学众多，仅墨尔本大学和RMIT两校就有10多万学生。在开学期间，市中心公寓一房难求。

这些因素都将提供大量的可持续的自住客和租客源。

Melbourne Village附近350米处，远东集团正在斥资20亿兴建澳洲最高的超五星奢华酒店丽思卡尔顿酒店，其高端的购物广场必将提升整体区域品质，引领区域房价增值。

客户是亚太集团长久的伙伴。亚太集团注重客户的利润空间，从而使客户能够长期相随。因此，在定价上，Melbourne Village项目相比同类产品，价格有绝对优势。

· 把卓越的产品交付给客户 ·

在墨尔本，人们对住房的需求量巨大。墨尔本每周新增人口1760人，预计在15年内，将赶超悉尼，成为澳大利亚最大的城市。

因此，一个优秀的项目受到热烈追捧，不出意外，而在情理之中。

展望未来，墨尔本公寓新标准刚刚获批，将在不久的未来正式执行，未来每户公寓的价格或将提高数万元。在新标准执行前夕，Melbourne Village的买家们把握住了关键时刻，以发展的眼光布局了增值未来！

维州政府部门State Revenue Office上周末宣布：从2017年7月1日开始，所有海外投资者和本地投资者都不再享受期房印花税减免，需要支付全额印花税，占合同金额的5-5.5%。今年3月到6月将是一个能够节约大额印花税的绝佳投资良机。

重要的事情最后说一遍：还有3个月的时间可以免交大额印花税，请抓紧时间赶上末班车！

亚太集团Ironfish成立于2006年，是澳洲地产行业最具领先的综合性房地产投资公司， 在澳洲和中国设有18个分公司。

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