2015年 悉尼综合排名前十名的公立小学

学校简介

Matthew Pearce公立学校的学生基本来自于中产阶级以上家庭，大部分学生的家庭都拥有双收入。学校享有较高的声誉，使得不少家庭都愿意在附近购买学区房居住。

学校目前有大约1300名学生，由于周边地区人口增长，这一数字有望在未来持续上升。该学校中，约有80%的学生都来自于英语非母语的成长环境中。

2015年，该校注册学生人数为1206人。其他年份学生情况如下：

更多学校介绍，可登陆学校官网:

www.mattpearce-p.schools.nsw.edu.au/

区域介绍

Baulkham Hills区面积约为17平方公里。2011年区域人口为33,952，较2006年增长了5%。该区域居民的主要年龄段为0-14岁。这一区域的家庭基本每月房贷月供在$3000至$4000。

总体来说，生活在Baulkham Hills的居民大多数为职业白领。在2006年，该区域80.1%的房屋都为业主自住，这一比例在2011年上升至82.2%.

房价走势

独立屋市场表现：

该地区独立屋中位价位突破$110万。年均升值约为13.4%.

房价在新南威尔士州排第333位。

公寓市场表现：

该地区公寓中位价位为$72.5万，在新州排位为157位。年均升值约为10%。

更多区域内房市详情可参考：

【我的看房日记08】《悉尼拍卖屋之西北区篇Baulkham Hills/Castle Hill/Cherrybrook》

学校简介

Chatswood公立学校成立于130年前，主要生源来自于悉尼北区  。该学校也有新州教育部特设的Opportunity Class(OC).学校在艺术项目方面享负盛名，特色艺术项目包括视觉艺术和音乐等。学校还设有汉语和韩语教学项目。

2015年，该校注册学生人数为1072人。其他年份学生情况如下：

更多学校介绍，可登陆学校官网:

http://www.chatswoodps.nsw.edu.a

区域介绍

Chatswood区面积约为3平方公里。该区域人口在2011年为21,197人，比2006年增长了1%。主要年龄群体为25-34岁。这一区域的家庭基本每月房贷月供在$4000以上。

总体来说，该区域居民基本上也为职业白领。在2006年，55.5%的区域家庭都为业主自住，这一比例在2011年约为55.4%，基本持平。

房价走势

独立屋市场表现：

该区域独立屋的中位价突破了$210万，房价年均涨幅在17.75%。房价在新州排在第66位。

公寓市场表现：

在Chatwood，目前公寓中位价为$89.3万，在新州拍卖排第62位。租金中位价为$615每周。

更多区域内房市详情可参考：

我的看房日记43┃悉尼下北区Chatswood/Artarmon（平台原创）

学校简介

Pymble Public School于成立61年前。学校因其良好的学术、体育和艺术项目享负盛名。该学校坐落在北区，澳洲当地人习惯称其为Crown Rd School。学校同样设有Opportunity Class（OC）。

目前该校总人数为653，总计26个班级。大约41%的学生来自于母语非英语背景。

2015年，该校注册学生人数为651人。其他年份学生情况如下：

更多学校介绍，可登陆学校官网:
http://www.pymble-p.schools.nsw.edu.au/home

区域介绍

Pymble区域面积为7平方公里,距离悉尼市中区14公里。2006年区域总人口为9777人，在2011年，区域人口增长到了10585。区内的主要年龄群体为0-14岁。

这一区域的家庭基本每月房贷月供在$4000以上。区域居民也以职业白领为主。区域内家庭的大致收入如下图所示：

2006年，86.5%的家庭为业主自住，这一比例在2011年下降到了82.1%.

房价走势

独立屋市场表现：

该地区独立屋中位价位突破$210万。房价在新南威尔士州排第61位。年均升值约为16.25%.

公寓市场表现：

该地区公寓中位价位为$85.5万，在新州排位为79位。年均升值约为10%。

学校简介

Eastwood公立学校成立于1880年代，90%的学生都来自母语非英语背景，主要来自中国和韩国。学校规模较小，教育资源较为集中。

目前学校拥有超过800位学生，近几年来入学人数持平，其他年份入学情况详见下表：

更多学校介绍，可登陆学校官网:

http://www.eastwood.nsw.edu.au

区域介绍

该区域面积约为5平方公里，距离悉尼市中心13公里。区域人口在2006年为15,785人，到2011年，该区域总人口上升为16,174人。该区域内主要人口年龄段为15-24岁。

区域家庭平均每月还贷在$1800-2400之间。居民也以职业白领为主。区域内家庭的大致收入如下图所示：

房价走势

独立屋市场表现：

独立屋中位价突破$170万，房价在新南威尔士州排名第129位。房价年均涨幅为16.96%.

公寓市场表现：

公寓中位价为$68.1万，房价在新南威尔士州排名193位。房价年均涨幅约为4.4%.

更多区域内房市详情可参考：

学校简介

Waitara是一个拥有多元文化的公立学校，位于Hornsby教育圈。学校的学生来自超过50个不同文化背景的国家，如中国、印度、韩国、斯里兰卡等。

大约85%的学生来自英语非母语的背景。学校人数目前约为698人，包括两个Opportunity Class (OC)。

其他年份学生数量如下图所示：

更多学校介绍，可登陆学校官网:
http://www.waitara-p.schools.nsw.edu.au

区域介绍

值得一提的是，Waitara公立学校并不在Waitara区，而是在Wahroonga区。Wahroonga区占地约10平方公里，该地区距离CBD大约17公里该地区人口在2006年为14,166人，在2011年上升至16,715人。该地区主要的人口年龄层为0-14岁。

区域家庭平均每月还贷在$4000以上。居民也以职业白领为主。区域内家庭的大致收入如下图所示：

在2006年，该地区84.6%的房屋为业主自住，这一比例在2011年下降至80.2%。

房价走势

独立屋市场表现：

独立屋中位价达到$160万，在新州排名144位。房价年均涨幅为14.29%。

公寓市场表现：

公寓中位价在$85万左右，房价年均涨幅略高于独立屋，为16.44%。房价在新州地区排名为第80位。

（以上内容综合 bettereducation.com.au及www.propertyvalue.com.au）