在繁华城市和田园生活之间，公寓和经济型连排别墅逐渐成为都市精英的家园归宿。离城近，上班上学方便，室内面积够大，出门就有公园谁不爱呢 ？公寓或是联排别墅都是住宅类型中令人期待的一部分，也符合买家的喜好，能完美地适应现代生活方式。
新的市场标准
在中密度背景下把空间和风格近乎完美地组合，极度具有灵活性。同样重要的是它可以满足不同人口不同价位的需求，是现代住房的理想方案。根据近期一些销售记录显示，宽松、舒适、安静、自由独立的居住环境，使得联排别墅成为众多置业者的首选，尤其适合有孩子的年轻家庭。
时尚的厨房卫浴、考究的大理石装潢、室内外的娱乐休闲空间已成为市场标准。房产市场中，明显的趋势指标是未来四年里大户型三房公寓供应比例（包括建造中或批出）比过去四年大幅增加40%，未来的四至八年，四房公寓可能占中型及大型项目供应量的4-7%。
此外，维州政府2017年4月引进的“Better Apartment Design Standards”也提供了更多对于优化公寓设计的指引，细节规范至卧室的面积及采光，学术机构如RMIT也在对公寓住户的体验回馈做积极调研，并提供政策建议。
放眼「中环」地区
人口的剧增和房价的上涨，让居住在独栋别墅成为越来越多澳洲人难以企及的梦想，由此，公寓和联排别墅便成为了一些澳洲家庭的首选。
据调查报告显示，从去年开始，置业人士早已放眼性价比更高的火车沿线的中环(middle-ring)地区，其中生活同样极其便利，并拥有众多名校的东南区尤为受欢迎。
灵活应对市场及政策转向
总体来看，墨尔本的房地产市场在踏入2019年下半年后正在缓缓复苏，但地理位置及市场定位仍决定了住宅项目的受欢迎程度。
对有志于房地产开发的进阶投资者，在兴致高昂地投资开发的同时，请务必留意墨尔本的相关政策及法规跟其他澳洲主要城市的差异。海外投资者更要了解，墨尔本与北京、上海、香港及新加坡等大城市在房地产性质及开发周期上也大相径庭，而且买家市场以自住为主体。
联排别墅及公寓不断升温，已势不可挡，但选择适当的地产项目需要专业的商业地产团队提供符合市场的建议和指导，才能给投资者降低风险及带来可观回报。
为您推荐三套超赞地产项目
【Hawthorn】已获批文大型地块
【Ascot Vale】已获联排别墅批文地块
【Hawthorn East】已获公寓项目批文
更多优质项目和信息
请扫码咨询
澳洲商业地产领导品牌
历史悠久 服务专业
为您的财富保驾护航
21-27 Queens Avenune
Hawthorn
出售
9 Newsom Street
Ascot Vale
出售
757-763 Toorak Road
Hawthorn East
出售
优秀的专家团队为您提供最优质的服务
Savills：澳洲商业地产领导品牌
Savills是一个具有悠久历史的品牌，1855年成立于英国并成长为全球范围内行业顶尖的上市地产公司，1996年进入澳洲市场，在过去几十年里通过不断开发、拓展业务，壮大自己的品牌，造就了今天在商业地产行业里极具影响力地位的Savills。
Savills不仅在亚洲拥有极大的市场，同时，在澳大利亚和墨尔本的商业代理也是领先水平。
遍布全球的分公司让我们可以为世界各地的投资人提供服务，无论您在哪里，我们都可以提供最近的团队为您服务，这是我们作为一个全球性的上市公司不可睥睨的优势，在新的一年，我们坚信可以做到更好！
Savills墨尔本销售团队为客户提供综合性商业物业买卖服务，其覆盖范围极广，除了墨尔本市中心外，大都会地区的写字楼、商铺及开发用地都有我们的公司，同时，我们的推广平台遍布全球，销售水平也是业界的顶尖水准。
团队丰富的经验，以及可靠负责的业务水平是我们团队的精髓，同时，对华人文化背景的了解，使我们可以更精准的理解客户的需求。
Savills全球统一的办公点和在亚洲区逾25,000名员工，使Savills墨尔本销售团队拥有其他商业地产公司不可比拟的买方资源优势
市 场 推 广
>>推荐阅读<<<
1.澳媒披露：澳洲新兴外卖业正在悄悄摧毁你的健康、烧掉你的钱！
2.健康睡眠从慕思开始！新款家具买一送一，仅此一天！中国旅游小姐现场助阵，还有大奖赠送！
3.活动|NEW BANKER商业策划大赛来袭! 寻找下一个银行家！
4.深入分析墨尔本房市现状，市场回暖，投资正当时！
5.活动 | 盛大开票！中国东方演艺集团舞乐《中国故事·十二生肖》震撼来袭！
6.赚钱新招！累计超过$19,000澳元现金奖，等你来拿！零门槛，高奖金，全澳轨道交通摄影大赛火热开启！
7.重绎经典《黄河钢琴协奏曲》，著名指挥家张艺和钢琴家万捷旎携手呈现2020年新年音乐会！
