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上一期财神专栏为大家讲述了汇丰银行海外贷款的细节，得到了很多客户的认可，但也有不少客户表示汇丰银行要求有存款6个月的等待期，这不能满足所有人的贷款需求。

汇丰银行贷款成功案例  绝密经验分享 | 财神专栏45 （平台原创）

那么，本期文章我给大家介绍另一种海外贷款选择——新加坡大华银行。

虽然个人觉得新加坡大华银行在产品上和很多细节上不如汇丰银行（HSBC）,但我们财神专栏团队最近成功操作了几个大华银行的案例，希望本文对客户有所帮助。

新加坡大华银行的产品优势

*接受海外收入贷款；

*没有签证类别限制；

*利息相对其它基金产品较低；

*在中国本土可以操作全部流程；

*付清房贷后可以再次申请抵押；

*只要达到存款要求直接可以申请，无需等待期。

新加坡大华银行的申请条件

1 贷款申请人一定要成为新加坡大华银行贵宾客户（50万人民币存款）申请资质；

2 贷款申请人雇主单位提供雇主信；

3 客人必须提供12个月工资进账流水；

4 国内12个月的完税证明；

5 贷款比例为60% ；

6 申请提交周期4个半月；

7 所抵押物业必须被大华银行接受。

贷款流程

1 开通大华银行贵宾帐户并达到贷款申请要求（50万人民币存款）；

2 客户去总行进行身份认证；

3 银行安排估价公司对房屋进行评估，确定所购买的物业能否抵押；

4 提交贷款申请，客户需提供相关申请文件；

5 缴纳贷款所需要的各种费用；

6 相关贷款文件/合同，客户签署后原件寄回银行；

7 合同经银行审核后，房贷在双方律师约定的交割日期内进行房屋成交。

团队通过近期操作的大华银行案例发现，有一些需要购房者在选择该银行和贷款过程中都需要注意的事项：

贷款申请注意事项 

1 银行对被抵押房屋要求较高，例如，物业所在城市，距公共交通的距离，发展商的规模都有要求，并不是所有物业都接受抵押；

2 银行的费用项目较多，例如估价费，律师费，管理费，银行申请费，经济人服务费等；

3 申请周期必须预留4个月左右；

4 必须本息同还；

5 以澳元或新加坡元进行利息结算（目前都选择澳元）；

6 最小贷款金额不低于30万澳元；

7 年收入不能低于50万人民币年薪 ；

8 不接受建筑类贷款申请。

以上内容是财神团队根据一些客户现实案例总结而成，不能代表所有案例的细节条件，希望我们的总结能给大家带来帮助。 

如有疑问，可添加我个人微信进行咨询。

感谢阅读，下期见！