这个数据的时间是从去年7月至9月，在此之前，联邦政府发布了严格的规定，确保外国人能够正确申报购置的房产。

数据显示，这段时间内，新州出售的独立房和单元房中，11%都被外国人买走。当然，大悉尼的数据可能更高，但是这次并没有公布更详细的内容。

而就在这段时间之前，去年6月，新州政府出台新规定，外国投资者需要缴纳4%的印花税。

消息人士指出，新州财长多米尼克·佩洛特（Dominic Perrottet）已经意识到了这一问题，将在6月份的预算案中再次提升印花税比例。

反对党党魁卢克·佛雷（Luke Foley）也将作出承诺，一旦工党当选，他们将把外国投资者印花税比例上升到7%，外国投资者需要缴纳的土地税也将从0.75%上升到1.5%。

佩洛特说：“澳洲梦是拥有我们自己的家。虽然外国投资给新州带来很重要的资金流通，但我的首要任务还是确保澳洲人能够优先买房。”

从去年7月到9月的3月时间内，共有2995套房屋被出售给外国人，共收取了1.15亿澳元的印花税。澳洲本地人则在去年同期缴纳了7.66亿澳元的印花税。

新州住房协会执行长温蒂·黑赫斯特（Wendy Hayhurst）表示，很多投资者是买房投资，买了之后就空在那里。此举也会促使房价增长。所以最近维州政府也推进了空置房屋税。黑赫斯特表示，在维州进行的研究显示，20%的房屋都是空置的。

另外一个外国人可能买房空置的原因是，外国人在购买二手房方面有一些限制，只有能在澳洲居留至少一年的外国人才能购买二手房，但是如果要将房屋出租，又会受到一定的限制。

黑赫斯特说：“大家主要的需求都集中在悉尼、墨尔本和城市公寓，中国投资者的需求持续增长，但是英国人、美国人和新西兰人的需求也在增长。”

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图片均转自网络

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