最近，研究公司Demographia公布了一项《全球住房负担能力调查》排行榜，澳洲位列全球第三高！按城市排名，悉尼更是高居第2位，超过洛杉矶和伦敦，香港连续两年问鼎。澳洲共有5个城市光荣上榜。

这是Demographia公布的第13份全球房价可负担性的报告，基于2016年第三季度的全球房价和居民收入数据，涵盖全球406个国家。

消息一出，各大媒体纷纷转载：

然而，房价并未封顶。研究公司CoreLogic指出，自2012年起悉尼的房价已经上涨了69%，在2017年的积极结果将会达到18%。评级机构穆迪公司Moody方面预测，2017年澳洲的省会城市房价还会上涨近7%。简而言之，虽然澳洲已经世界第三贵了，但是房价上涨的脚步仍然没有停止。

与此同时，澳大利亚国家银行NAB也发布最新预测显示，NAB是澳洲第4大抵押贷款机构，在最新的NAB住宅地产指数中显示，悉尼的房价将在2017年攀升至更高的水平。NAB澳洲首席经济学家Riki Polygenis向大家表态：“大多数市场评论人士对悉尼房地产市场在2016年下半年所展现的力量感到惊讶。在调查所针对的时间范围，势头如此强劲，我们仍预计，房价在2017年会继续上涨。”

*2050年悉尼影像

作为全球化城市，悉尼目前人口超过430万。据《中国对外房地产投资报告》显示，澳大利亚为中国投资者最关注的市场之一，其中悉尼备受青睐。加上投资移民美国和加拿大的难度较大，不少手握雄厚资本的人群将目标转向澳大利亚，其中悉尼也因此成为中国首选的移民城市之一。《悉尼都市战略规划与发展2036》中明确提出，至2036年悉尼人口预计至少达到560万，增加4.5万个就业机会，势必助推城市经济腾飞！

据澳大利亚旅游和交通联合会的数据统计， 2022年前来澳大利亚旅游的人数将达930万人次，将为澳洲带来约1150亿澳元的总收入。包括"悉尼歌剧院、悉尼海港大桥和情人港"等文化名胜与购物殿堂的悉尼，则为澳洲旅游的首选之地，其旅游业强劲增长亦创造了惊人的经济收益！

澳大利亚是亚太地区人均GDP最高的国家，悉尼作为澳洲第一大城市，每年贡献生产总值占几乎三分之一。大多世界知名跨国企业选址悉尼设立总部或办事机构。到澳访问的国际政商人员必先造访悉尼。由此可见，悉尼经济实力在澳洲乃至全球的地位举足轻重！

早于1972年，中澳双方便确立了长期、稳定、健康发展的全面合作战略关系，历年来双边投资活跃。悉尼奥运会促成了项目总额约250亿澳元的澳西北大陆架天然气输送广东的项目。其后中澳签订双边自贸协定也为澳州与中国发展更牢固的经贸关系带来巨大推动力。

中国驻澳大利亚大使马朝旭曾表示："还没有两个国家像中国与澳大利亚一样，有如此广泛的内在依赖性和互补性。"

在过去十余年，国人选择到澳留学的人数每年均以20%的趋势增长，双方的联系纽带不断加强。根据最新的世界大学排名，澳大利亚总共有6所大学排名世界前100，成绩十分优异。

据澳大利亚统计局数据显示，国际教育已然成为澳洲其中一大收益产业，悉尼各大名校功不可没，2014年为澳洲经济贡献约达166亿澳元。

根据最新排名的世界最适宜生活的25大国家的评选中，澳大利亚凭借财富、健康以及受教育程度和比例上面的优异表现排名世界第二。

在福布斯（Forbes）公布的2016年世界上声望口碑最好的国家当中，澳大利亚排名世界第4，比2015年排位上升一名，国际地位有增无减。

在经济学人（The Economist）公布的全球最适宜人类居住生活的城市里面，澳大利亚有三个城市均上榜。

这些世界排名都是人们选择一个国家生活或者投资的风向标，也很大程度的影响了一个国家和城市在国际上的认可度和口碑。

美国耶鲁大学发布的《2016年环境绩效指数报告》中，澳大利亚排名全球第五。

所以说澳式风景，自带美颜效果。

英国伦敦的权威机构列格坦研究学院（Legatum Institute）之前发布了最新2016全球繁荣指数的报告（Legatum Prosperity Index 2016）。澳大利亚在全球的149个国家中稳居前十，排在了第六名。

其中在商业环境方面，澳大利亚排名世界第7。在澳大利亚，不论是创业还是投资，其整体的大环境和国家和政府方面完善的法律体制相辅相成。因而澳大利亚也在世界银行评选的2017年“世界最容易做生意的国家”当中，位列第15，排名正在不断攀升。

在社会资本这方面，澳大利亚排名世界第2。社会资本包括个人关系，社会支持，社会规范和公民对国家的贡献。该报告认为，澳大利亚有着世界上最善良的人，非常的乐于助人。澳大利亚人热衷于慈善事业，创造出了一个又一个暖心的故事。澳洲人从小就有着强烈的社会责任感，热衷公益，有着一颗颗金子般的心。

一个事物的高价格背后一定是蕴藏了更好的价值，这也是为什么澳洲的房地产行业一直火热的原因。对于澳洲本地人来说，买房的压力只会越来越大，所以租房的人会激增，房东的租金收益自然也会增多。另一方面，更多人希望可以有一个属于自己的自住房，因为心里清楚那是市面上最好最稳的增资方式。

世界上只有一个澳大利亚，如果你在澳大利亚还没买房，不要等到这里的房价世界第一的时候再后悔！